好房News記者蔡佩蓉／台北報導
受到政府打房以及遠雄弊案波瀾，營建業發放去年股利多有現金縮水的跡象，而在購地推案、持有收益型不動產的佈局態度，建商也普遍朝向拓長期穩定的現金流，力麒建設今日舉辦股東會，每股配發0.5元現金股利，今年預計推出3案，總銷規模達130億元，也預計加碼北市商旅市場及水資源事業。
審慎面對市場，建商多元化創造現金流。下圖為潤泰CityLink美食街。（好房News記者陳韋帆攝影）
力麒建設董事長郭淑珍坦言，受到遠雄事件影響，幾乎不會再碰政府公共工程，惟獨水資源事業因懂的人不多又屬於公開競爭，是仍會積極拓展的項目。受到IFRS會計準則新制影響以及政府打房，力麒也採取獲利多元化的方向佈局，包括已經在北中南有「力麗哲園」6個飯店據點，未來日月潭還將釋出273間客房，宜蘭則有員山公園BOT溫泉會館興建中。
郭淑珍說，受到觀光客每年成長，台北市商旅普遍供不應求，因此目前仍在北市尋找商辦或中小型飯店，將進行改裝拉皮做商旅營運。而2005年簽約懸宕已久的北投纜車案，郭淑珍認為，明年可望有進展，但原本有規劃飯店已經改為商場、美食街及店面等，但仍可成為公司長期收益來源。
力麒今年將推出萬華莒光路「力麒御品」總銷60億元，每坪售價80~90萬元，新莊新泰路「力麒PARK」總銷42億元，每坪售價50~55萬元，「牯嶺街案」總銷12億元，每坪120~130萬元，加上其他餘屋、店面及商辦，總銷金額達130億元。
近年積極進軍收益型不動產的建商，包括國泰建設成立子公司國泰商旅，已經成功拉皮改裝3家商旅，潤泰創新則搶進「三鐵共構」商機，在松山車站、南港車站打造美食街、五星級飯店；日勝生除了經營京站廣場百貨，也在北投開設加賀屋溫泉飯店。
