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淡海輕軌有譜 房市吃定心丸

#交通 #淡海輕軌 #淡海新市鎮 #聯鋼 #中鋼

記者游智文/台北報導 

淡海輕軌近日傳出好消息,上周確定由聯鋼和中鋼團隊得標,預計2018年完工。甲山林副總徐永仁表示,此一消息為淡海房市注入強心劑,此時進場是相對好時機。
 
淡海輕軌確定得標廠商,房市一掃不安氛圍,圖為淡海新市鎮。
 
他說,淡海目前房價仍在2字頭,很多建案為刺激銷售,更推出各種優惠,許多建案只要自備60萬元,等於一部國產車的價格,就可買房子,對自住者來說,是難得好機會。
 
淡海輕軌於今年9月舉辦開工典禮,新北市隨後於10月招標運輸系統計畫第一期統包工程,結果卻無人投標流標,引發立委批評,淡海新市鎮住戶、投資人也相當擔憂。
 
不過本月7日,市府再度招標,由聯鋼、中鋼共同組成的投標團隊出手,決標金額為115.12億元。
 
淡海輕軌運輸系統計畫第一期統包工程範圍包含綠山線全線(G01~G08)及藍海線部分路段(B06~B08),全長約9.9公里,共設置14座候車站及1座機廠,預計2018年底完工。
 
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,淡海輕軌因遲未定案,一度又有「假動工」說法,讓當地房市一直有種不安氛圍;但現在工期確定,得標的又是中鋼團隊,購屋人等於吃下定心丸。
 
徐永仁表示,淡海是目前大台北地區,有輕軌捷運規畫,房價仍在二字頭的地區,這種價格,根本沒有「泡沫」問題。他分析,目前距離淡海車程約十分鐘的紅樹林,預售房價來到五、六字頭,和淡海房價差了兩、三倍,較不合理,輕軌動工後,淡海房價應會慢慢跟上補漲。


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