好房網News記者曾威智／整理報導
淡水房市向來被不少專家學者看壞，尤其在威秀影城、名統百貨相繼退出後，市場更是顯得雪上加霜。但建商卻相當看好淡海房市，興富發日前砸下26.6億元，買下全球人壽位在淡海新市鎮的千坪土地，每坪成交價約63萬元。在淡海輕軌和淡江大橋的兩大利多下，專家分析，建商購地不看短線買氣，著眼的是當地長期發展。
淡海輕軌9月舉行動工典禮，完工後淡水到北市預估至少省下半小時車程（好房網News記者陳韋帆／攝影）
據經濟日報報導，這筆位在新北市淡海段、鄰近淡水捷運綠山線G7站的土地，占地約4228坪，為全球人壽承接國華人壽的資產，今（2014）年初曾以32.9億的底價招標，最後因無人投標以流標收場。興富發日前砸下26.63億元，以每坪成交價63萬買下該筆土地，對照當初招標的32.9億，興富發等於以8折價錢買進該筆土地。
淡水房市在影城和百貨退出後顯得相對冷清，但區內淡海輕軌、淡江大橋陸續舉行動工典禮後，仍被視為當地房市的兩大利多。由捷運淡水延伸的輕軌綠山線，目前已順利動工，預計2018年完工通車，完工後淡水到台北市至少省下半小時車程；至於淡江大橋也已順利開工，未來可望疏解淡水往返八里的交通擁塞問題，預估兩地至少省下15公里、25分鐘的車程。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐在蘋果日報分析，雙北大面積的素地難求，建商購地不看短線買氣，著眼的是區域長遠發展，且新富發原本在淡水就有不少建案，加上目前資金充沛，趁市場淡季時低價購地，對建商來說也正好降低成本。
