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為擺脫選舉干擾，遞延推案下使北台灣年底至明年開春前，新案量爆衝至約2300億元。好房網雜誌社長倪子仁認為，新北市選後熱門戰區在汐止、新店、中和與新莊；另外，在知名建商大力推案之下，基隆明年也可能出現鹹魚翻身態勢。房市達人建議，趁低利環境持續，是積極進場看屋比價的大好時機。
單戶8.68億元 北市豪宅創新高
【2014-11-06工商時報】今年7月有神秘買家豪擲8.68億元現金，買下信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」4樓1戶，創下北市住宅總價新高，每坪單價290.5萬元。資料顯示，今年每坪單價突破200萬的住宅交易，包括「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」及「帝景水花園」等豪宅，其中實價揭露以來，「皇翔御琚」及「仁愛帝寶」已有4戶站上290萬大關，顯示優質的頂級產品，仍能讓這些金字塔頂端的富豪願意砸重金買進。
北市豪宅200萬俱樂部再添1戶
【2014-11-11工商時報】王永慶長子宏仁集團總裁王文洋於今年4月下旬，大手筆以現金買下大安區頂級豪宅「仁愛吾疆」11樓1戶，日前實價登錄正式揭露，成交總價為4.8億元，換算單價每坪254.1萬元，這是今年以來第8筆單價突破200萬元大關的豪宅產品。據實價資料，今年以來共有8筆豪宅單價破200萬元的交易紀錄，其中，信義計畫區的「皇翔御琚」就占了4筆，另外還包括「仁愛帝寶」、「仁愛吾疆」、「帝景水花園三期」及「潤泰敦仁」各1筆。
北台選後推案 爆衝2300億元
【2014-11-12中國時報】避九合一選舉！房市928檔期新案少4成，遞延推案下使北台灣年底至明年開春前，新案量爆衝至約2300億元。好房網雜誌社長倪子仁表示，新北市選後熱門戰區在汐止、新店、中和與新莊。值得注意的是，北台灣近年唯一房價漲幅有限的基隆，選後頗有鹹魚翻身的態勢，重量級建商包括遠雄、麗寶、興富發、基泰、國揚、達麗、綠意及白天鵝等知名上市櫃建商，紛紛開始壓寶基隆房市，使基隆成為明年全台最熱門的推案區域之一。
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《達人評析》 ●豪宅單戶8.68億元再創新高紀錄，顯示指標豪宅產品物以稀為貴，吸引政商名流搶進。 ●「仁愛吾彊」每坪254.1萬元，擠進北市200萬俱樂部行列，精華地段的豪宅產品仍受到置產族群青睞。 ● 年底九合一選舉多空未明，建商普遍延後推案時間，讓北台選後推案量暴增至2300億元，顯示建商仍看好房市後市，推案態度積極。 為了擺脫選舉干擾，建商選擇在選後推出新案，看好選後房市能向上發展，而高總價產品也吸引金字塔頂端的富豪砸重金購入，房地產保值效果仍佳，有購屋需求的民眾，宜把握良機，趁目前低利環境持續，積極看屋比價，避免日後利率上揚，房貸負擔加重。 |
