《房市觀測站》老屋增稅　北市擬排除20年以上7樓以下

好房網News編輯中心／綜合整理

「好房News」為讀者讀報總整理，挑選最精華的相關報導，不但教你看熱鬧，也帶你看門道，以下是我們的總整理。

捷運宅在大台北地區成房價不敗保證，捷運松山線預計年底前通車也順勢帶動沿線房價；另外，政府雖對於老屋加稅解禁，但台北市已擬定屋齡20年以上、7樓以下房屋稅基不會調整，影響範圍縮小到3成以內。台灣經濟研究院預測明年國內實質GDP年增率3.48％，是近4年來最高水準，也對房地產產生強勁支撐力道，房市達人建議，現在房市氣氛低迷，正是逢低進場購屋的良機。

明年GDP成長4年最高

【2014-11-07工商時報】台灣經濟研究院昨（6）日公布明（2015）年台灣總體經濟預測值。台經院長洪德生表示，明年國內實質GDP年增率3.48％，較今年估值高出0.04個百分點，是近4年來最高水準。

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德表示，台灣上半年經濟成長率較原先預測為高，能夠擺脫連續3年預測與實際間「開高走低」的窘況，表現轉佳。

松山商圈 新捷運帶動補漲

【2014-11-09經濟日報】台北捷運松山新店線最快11月中旬可望通車，串起公館、西門町、饒河街夜市等三大商圈，松山站位於最後一站，松山線通車後，可望為松山車站商圈引進南京東路一帶的上班族人潮，加上松山商圈房價低於周遭區域，未來補漲空間可期。

松山車站商圈現在已經發展不錯，有饒河街夜市、五分埔可供逛街，也有河濱公園、彩虹橋提供休閒活動，可說是食衣住行育樂樣樣具備，附近有南港運動中心、虎林街傳統市場，全聯、愛買等超市也都有，生活機能一應俱全。

再加上松山車站BOT案明年即將啟用，國賓大飯店副品牌amba將進駐，五分埔一帶未來可望出現消費季的活動，對於吸引國際觀光客有莫大的幫助。

北市20年以上7樓以下　不調整房屋稅基

【2014-11-06工商時報】針對財政部釋出，地方政府對新舊房屋都可調整房屋稅基來提高房屋稅；台北市政府財政局長陳盈蓉昨（5）日指出，依台北市政府初步擬定的方向，目前房屋年限20年以上、7層樓以下的房屋，市府傾向不去調整房屋稅基，而在這個範圍之外的房屋，將按房屋年限、依不同的比例，來調整房屋稅基。

根據市府財政局統計，台北市境內受影響的房屋，約只有3成。未來，市府將按房屋年限，10、20、30年等不同級數，以不同的比例來調整房屋稅的稅基。