好房網News記者林和謙／台北報導
商仲業者高力國際受託標售位於台北市民生社區的新民生戲院及店面不動產，位於著名民生社區商圈，居民消費力強，且長期以來素有就近消費習慣，形成知名餐飲、服飾店群聚的商圈，像富錦樹等知名店家甚至吸引跨區消費者慕名而來。民生戲院為民生社區老字號的社區型影城，2012年經改裝後重新開幕，提供在地居民便利且舒適的首輪院線片觀影場所。
高力國際董事總經理劉學龍表示，儘管連鎖影城為當今主流，台北市仍有多家長青的社區型影城，因地利之便，長期滿足在地居民就近觀影需求，如梅花戲院、總督影城、哈拉影城、百老匯影城…等，大多經過重新裝修、提供與時俱進的環境與設備，消費者黏著度高。
劉學龍指出，近年時有老字號戲院停業的新聞，其大多因裝修或設備老舊，或因單點經營的影城較難發揮綜效而選擇歇業，本案因是2012年重新改裝開幕，裝修狀況還不錯，建物挑高的空間相對稀有，未來改變用途的彈性也大，戲院廳內挑高六米五，總共397坪，另外有七個車位，每坪標售底價約48萬多、合理實惠，除適合投資收租、也適合連鎖業者布局。
高力國際表示，此次標售標的除影城外，另有樓下的大面寬鑽石店面，由知名連鎖業者穩定承租，且長期也具改建潛力，兼具租金收益及未來都更效益，詢問度也很高。
這次標售案主要優勢包括坐落於民生社區商圈，為新光民生廣場華廈店面及影城物業，周遭商業及生活機能極佳，居民消費能力強，為自用收租優質標的；店面臨路面寬達26M，具高曝光效益，現由知名品牌長期承租擁穩定收益；另有稀有影城標的釋出，小而美兩廳戲院，現有穩定租約。建物挑高空間使用彈性大。
