好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
對於一般受薪階級來說，想在七都買房定居確實相當有挑戰，而年收60萬以內的小資族們，各都佔比又是如何？根據東森房屋研究中心彙整聯徵中心2022年七都新增房貸案件的年收情形，台中、台南、高雄以年收入60萬以下的小資房貸族居多，高雄市佔比更是高達36%、居於七都之冠，而台北市年收60萬以下的房貸族，也佔22％。
該數據顯示，七大主要都會區中，台北、新竹、新北以年收入100萬以上的高收入房貸族佔比最多，佔比分別高達55％、48％、39％，桃園則以年收入60至100萬的中等收入房貸族佔最大宗。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，近年政府在中南部陸續設置了眾多大型建設項目，帶動區域經濟發展的同時，也為當地房市能見度增添了不少助力，現在中南部都會區的房價也已經來到歷史高檔，普通購屋民眾的壓力也有逐漸增加的跡象。
對於高雄小資族房貸族佔比居於七都之冠，黃勝暉表示，依據內政部不動產資訊平台揭露，2022年第四季高雄的房貸負擔率為38.76%，僅次於桃園，是七都之中房貸負擔第二輕的縣市。
除房價基期低的先天優勢外，高雄幅員遼闊，住宅種類豐富，部分蛋白區、蛋殼區目前的平均房價仍在1字頭上下，而且市區內還有很多中古套房可供挑選，由於上述適合小資族群購買的低總價物件數量較多，因此也在一定程度抬高了小資房貸族的佔比。
