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2年收60萬以下 高雄買房蛋白區總價800萬內

#多空 #買房 #蛋白區 #小資族 #理財
東森新聞
 
高雄的房價在這二年大幅上升,也讓薪水較低的高雄人要買房更加困難,不過根據統計,高雄有7成的購屋人年收入在百萬元以下,其中不到60萬元的更占三成六,不過這樣的小資族只能買總價八百萬內的小宅,地點幾乎都在蛋白區,最重要一點,還得有家人資助頭期款。
屋主:「進來這邊是客廳,這是一個大概算是比較小的三房格局。」
 
打開門看出去是衛武營的開濶景色,這位年輕人幸運的趕在房起漲前買下了理想的小宅,因為高雄在這二年房價大漲,年輕人沒有父母幫忙頭期款,真的很難買房。
高雄買房蛋白區總價800萬內。圖/東森新聞
高雄買房蛋白區總價800萬內。圖/東森新聞
民眾:「以前還會期待說可以買個透天,像在楠梓區高雄大學附近還可以買個透天,可是現在已經不抱持這個期望了,就是有大樓的話,我就買大樓這樣子。」
 
民眾:「正常一個家庭在使用的大概三房兩廳的話,頭期款可能也最起碼要4、5百萬以上吧,這些現金其實對年輕人都是很大的壓力,非常大的壓力。」
 
根據統計2022年高雄的購屋族中,年收入低於60萬元的小資族占36%最多,其次是60~100萬元的35%,等於年收百萬以下的人占七成,而年收入高的族群反而少買房,因為是小資族買得起通常是二房的小宅,想大坪數可能要公寓。
 
房仲業者陳麗蘭:「因為他們的自備款不足,所以他們的貸款都將近來到八成,畢竟是首購但是要注意一下,今年又第5次升息了,未來他的那個房貸的繳款利率又升高了。」
 
年薪不到百萬的小資族想買總價800萬元內的小宅,往蛋白區走包括三民、前鎮、楠梓、苓雅及鳳山等,小資族也只能求有,由蛋白區再慢慢的往蛋黃區移動了。
 



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