陳建宇╱高雄報導
華友聯建設大樓新案「JIA」位於北賢街、北維街口，至鳳山熱帶園藝試驗所車程3分鐘，休憩機能方便，採買則可至鳳北路、力行路口的牛稠埔市場，基地並鄰近甫開通的北田路，可直接通往文山特區，車程5分鐘可達。
基地面積1474坪，1樓規劃8戶店面、已全數售出，門廳位於北賢街，並規劃迎賓迴車廊，休閒設施皆位於1樓，有交誼廳、電影院、健身房及宴會廳等，2樓以上為住家，2房坪數24~27坪，總價367~454萬元，3房坪數37~39坪，總價583~634萬元，4房規劃47~52坪，總價858~909萬元。
室內地坪鋪設60公分見方冠軍拋光石英磚，廚房配人造石檯面廚具，3~4房產品主臥衛浴乾濕分離，有浴缸及淋浴間。專案經理曾世喆說：「本案位於新開發重劃區，未來周邊景觀較一致，且總價多在800萬元內，適合首購族入住。」
單價：每坪16~18萬元
坪數：26~52坪
戶數：201戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位98~108萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜22′11.8〞緯度：22゜38′29.8〞
洽詢電話：(07)732-0799
資料來源：華友聯建設
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：45元/坪/月
基地面積：1474坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓4.2米、2~10樓3米 11樓以上3.15米
完工日：2012年6月12日
建材配備：地坪鋪冠軍60公分見方拋光石英磚，廚房規劃一字型或L型人造石檯面廚具，配瓦斯爐、抽油煙機和烘碗機，3~4房主衛有浴缸及淋浴間
★價位
優點：總價多低於800萬元，適合首購族
缺點：已成屋，短期須準備較多自備款
★環境
優點：車程3分鐘達鳳山熱帶園藝試驗所，鳳北路、力行路口有牛稠埔市場
缺點：位新重劃區，附近機能未成熟
★交通
優點：20米北田路已開通，至文山特區車程僅5分鐘
缺點：基地附近無捷運行經
★規劃
優點：2~4房均有，選擇多，規劃逾千坪中庭
缺點：非零店面社區
★學區
優點：步行至鎮北國小5分鐘
缺點：文山高中位大埤路，距離較遠
建議可選B3戶15樓，52坪、3面採光、位頂樓，該戶為全案坪數最大戶型，且樓層最高、視野無死角，總價909萬元。D3戶5樓以下為低樓層、採光較差，較不推薦。
該案2~4房皆有，首購或換屋族皆適合。基地位於華鳳自辦重劃區，區域內都是新建物，未來附近景觀會比較整齊，但也因屬新重劃區，目前區域內商業機能還未成熟，採買較不便。
