記者賴維玫／高雄報導
高雄文山特區號稱「高雄小天母」，以鄰近名勝澄清湖而受市場矚目。由於生活機能便利、交通方便、鄰近澄清湖和處於明星學區等條件，各家建案無不快速搶駐，自然競爭激烈，各顯特色。除了高雄本地民眾購買之外，也獲美國、歐洲、澳洲的僑民及大陸台商青睞，澄清湖的山光湖色果然是吸金賣點。
湖立方外觀。（圖／賴維玫）
京城建設的「湖立方」，為感謝春節賞屋、購屋民眾，春節賞屋就送精美小禮物，2月3日到2月9日成交，還送50到60吋的LED電視一台；而城揚建設的「帝匯」春節休至２月14號（初五），之後會為已購屋的客戶舉辦一場特別的感謝活動；同樣是城揚建設的「帝富麗」已銷售超過七成，建案設計注重吉利意象，可供預計春節購屋的民眾討個好彩頭。
文山特區新成屋的行情價約坐落在22到33萬一坪之間，適合各階層民眾購買。如「湖立方」即鎖定高收入客群，每坪25萬起。其特點在於整棟大樓無店面，擁有902坪穿透中庭，且每層兩戶，每戶均為79坪且每層樓樓高3米46，比一般的3米略高。「帝匯」則價格親民，每坪22至26萬，坪數由25坪到64坪都有，正對親水公園，座北朝南，適合中產階級、頂客族或年輕人首購。
帝匯外觀，正對親水公園，座北朝南，適合中產階級、頂客族或年輕人首購。（圖／賴維玫）
「帝富麗」則是透天豪宅，地坪104坪，建坪228坪，五層透天帶地下室5980萬起，每戶3到5個車位，針對金字塔頂端客群，以高級石材建築、頂級家俱裝潢、藝術設計和全方位維安為主打特點。
文山特區建案最大特色，在於高雅的藝術設計，「湖立方」即強調其獨創、時尚藝術概念的設計，大樓外牆擁有湖鏡立面倒影，呈水藍波浪紋設計，且號稱抗震地標，內外在美俱全；「帝匯」和「帝富麗」的建商城揚建設，更是高雄市建築「園冶獎」的常勝軍，一向以優美的設計著稱。
文山特區距離澄清湖和鳥松濕地公園車程不到５分鐘，且有市府新建的滯洪池可保30至40年排水安定，離衛武營藝術文化中心、大東文化藝術中心都不遠，附近更有三大商圈，生活機能便利。身處陽明國中、東光國小、陽明國小等明星學區內，是許多家長的第一選擇。
交通方面，除了離捷運橘線鳳山西站近，有接駁車站牌外，未來更有輕軌捷運站的加入，附近還有長七公里的澄清湖自行車道，可供喜愛自行車的車友隨時來一趟單車之旅，欣賞山水風光。
春節打算來高雄賞屋旅遊的民眾，不妨到文山特區賞屋，再來一趟澄清湖之旅，回家時更可至陽明路附近，榮獲2012年港都盃綠豆椪大賽商業傳統組金牌獎及創意組銀牌獎雙料冠軍的景田食品，帶些綠豆椪、日式烤年糕和其他美味的糕點禮盒當新春伴手禮，將高雄的熱情和創意打包回家過好年！
