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春節賞屋去/買屋撿便宜? 春節來嘉義就對了

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記者孫慶璋/嘉義報導

自從全國房產實價登錄問世後,對嘉義房市而言,似乎反助長行情上揚,而隨著農曆年假九天來臨,房市卻顯淡,事實上,松田建設董事長陳明松表示,目前嘉義市比嘉義縣市場火熱,且房價是不斷飆升,像是市區的劉厝、大雅、忠孝北街區,縣是民雄鄉的北勢仔,而眼前今年春節,伍睿建設推的建案「大觀」,位在市中心區垂楊路上,令人印象深刻,業者還說,若春節期間來此賞屋買屋,絕對有超值優惠。
 
伍睿建設推的建案「大觀」,位在市中心區垂楊路上。 (圖/孫慶璋)
 
「大觀」建案屬興南里內,而榮獲98年度內政部全國特優里長的陳國財,是興南里的里長,據陳國財里長表示,該案地點好,緊鄰垂楊路上的BRT站,生活機能便利,且位在嘉中嘉女學校之間,與遠百及新光三越同一條路上,最特別是一旁走路約二分鐘左右,就是南田市場,算是買菜超方便。
 
松田建設董事長陳明松表示,目前房價漲,主因是市中心土地取得困難且稀少,而營造成本漲幅有限,而管銷成本是固定,所以強調市中心的房屋增值大,保值性強,且土地漲幅至少有20%以上。而嘉義建商推案都很低調,加上量少,所以很少有促銷活動,而新春期間,看房買房普遍淡。
 
陳明松表示,嘉義縣市的新成屋遠比預售屋好賣,再者,市區空屋少,生活機能棒,所以除「大觀」建案外,最看好嘉義市區的生活快意村、北門車站和林森路一帶,因市區阿里山小火車觀光利多效應,所以過年後,將有一波罕見的二百戶新建案上場,未來大發展。
 
伍睿建設指出,目前市區房價,每坪都在十五萬元左右,且物價漲,透天厝是最保值,可作店面,且「大觀」該建案屬黃金地段,地處堀圳段24-78至24-95小段,靠近市中心,全是新成屋,外房外觀是日式深窗造型,採光罩式能防水防熱,房面六米,雙車並排,都是透天三樓四,開價在一千六百萬至一千二百萬元左右,可說是巷內鬧中取靜的名宅,若春節期間來此賞屋買屋,絕對有超值優惠。
 
南田市場上的順田宮。(圖/孫慶璋)
 
 
此外,賞完屋,民眾可以就近到南田市場上的順田宮走走,向該宮的主神福德正神燒香祈福外,該宮的斜對面,有一家賣蛋的專賣店,店內有位超會賣蛋的女性外籍配偶達人,只要是來訪者,不管是男女老少,都會聽到該女性達人一個口頭禪,那就是「老闆你好,謝謝老闆」,加上誠懇態度和甜美笑容,生意超好。至於當地南田市場是典型傳統市場,且當令水果超鮮美,這對年節送禮的民眾而言,水果禮盒就成為拌手禮的不二選擇哦,而且摩斯漢堡約三、五分鐘路程,相當近,所以民眾不妨可來此走走逛逛。

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