記者蔡惠芳／台北報導
一項最新調查，基隆預售和新成屋平均房價，7年來已攀升4成，也讓部分少見的「1字頭」親民價新屋都熱銷，抓住北台灣自住客的心。住展雜誌企研室經理何世昌表示，基隆房市近年挾著低單價、低總價的優勢，加上擁有中山高、北二高等國道30分鐘車程直通台北市中心的交通優勢，躍居北台灣都會區自住客的購屋首選之一，也吸引大型建商爭相相投入。
基隆預售和新成屋平均房價，7年來已攀升4成。（圖／中時電子報）
何世昌表示，根據住展雜誌最新調查，基隆2017年第1季預售新成屋的每坪均價站穩20萬元大關，比2016年底20.4萬元幾乎持平，而且呈現連續4年站穩「2字頭」的穩步格局。2011年到2014年間房市景氣大好之際，北台灣各縣市推案量激增，房價也激情演出、一飛沖天；不過，2014年下半年房市攻頂後即向下修正，唯基隆卻相對穩定抗跌。
住展雜誌調查指出，基隆自2010年平均每坪14.2萬元一路穩定上漲，目前平均約20萬元，累計7年來漲幅達40.8％。也因此，擁有品牌形象和產品優勢的大型住宅社區，若進一步「讓利」祭出「1字頭」房價，即使量體較大，依然掀起熱銷高潮。像去年初的「信義城」、去年底的「早安國揚」，以及2017年的「微笑台北」等，都讓市場津津樂道。
何世昌表示，現在自住客都是比來比去，基隆最大的優勢是往返台北市區的交通時程，比新北市淡海、桃園都更為勝出；比起房價也優於淡海、桃園；相比坐落台北市區的同樣優質產品，基隆房價硬是少「一個０」，是名符其實的「1字頭」。對鎖定千萬總價買2～3房的首購族、首換族來說，基隆是首選之一，「1字頭」好宅也緊緊抓住台北人的心。
