好房網News記者羅力元／整理報導
今年第1季土建融資餘額創下歷史次高，建商推案似乎一切看好，然而有行庫主管認為，餘額出現成長只是建商周轉的貸款需求，而非真正大舉推案，加上現在市場餘屋仍多，建商多保守看待後市。學者則認為，雖然目前台灣餘屋難去化，建商還是要硬著頭皮推案，超額供給的現象仍會相當嚴重。
現在市場餘屋仍多，建商多保守看待後市。圖為情境照。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
全體銀行第一季底土建融資餘額增至1兆6592億元，創下歷史次高，終結連12個月下跌走勢，有行庫主管接受《自由時報》採訪時分析，此次成長動能並非真正土融挹注，其實是來自建商延長建案銷售的周轉金貸款。
這位行庫主管表示，由於目前市場餘屋仍多，多數建商保守看待後市，而目前關鍵仍在讓利，「畢竟沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格」。
因近兩年不動產市場景氣低迷, 許多建案都以拖待變。而針對這樣的狀況，政大地政系特聘教授林左裕曾在好房網撰文指出，台灣的營建業在公開發行後就有業績壓力, 因此才會不計市場供需而勇於推案。
