好房網News記者蘇彥菱／整理報導
北市柯P上任，第一把火便燒向忠孝西路公車專用道！讓不少市民拍手叫好，讚嘆柯市長的高效率，然而，同樣在這次大選變天的桃園，新科市長鄭文燦的「第一把火」，則是燒向涉及炒作的埤塘，通通不徵收，改作為生態池。消息一出，許多桃園市民讚好，至於地主們則是反應兩極，有人擔心血本無歸，有人則是樂觀看待，認為鄭是新官上任三把火，遲早會開發。
桃園素有「千埤之鄉」的美譽。（截取自台灣濕地網）
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根據《自由時報》報導，前桃園縣長李朝枝等13名桃園地方人士購買的埤塘，位在航空城捷運「G13站區段徵收區」，總面積15246坪，每坪公告現值24023元，李朝枝等人以每坪3萬元的價格買進，購得地價大約是4億5千多萬元。
不過，在短短一年內，由於都市計畫通過，每坪土地價格暴漲到15萬元，扣除購地成本後，獲利約18億元，若參加區段徵收配地，獲利上看30億元，外界認為李朝枝等人有「點池成金」之嫌。
鄭文燦表示，基於公平正義，以及保留桃園「千埤之鄉」的美譽，舉凡涉及土地炒作的埤塘暫時都不徵收，若涉及都市計畫，則規劃為生態公園。他說，儘管有些埤塘已無法灌溉，仍具防洪及生態景觀之功能，他會做最大程度之保留。
鄭文燦的這一把火，是否表示該區開發遙遙無期？對此，地主反應兩極，有人擔心投資多年的資金將血本無歸；但也有人則是認為，鄭文燦有連任壓力，總不可能讓一堆土地長草不開發，開發只是遲早的事情。
至於當地土地開發及房仲業者則認為，短期之內會讓土地交易趨於保守，不過在航空城開發及明年底機場捷運通車等交通利多刺激下，土地開發仍會持續，只是時間快慢而已，仍有待觀察。
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