好房網News記者黃慈雯／整理報導
「農地非農用」成亂象！據內政部統計，去（2013）年全台違規使用土地面積居然高達1068公頃，其中又以桃園農地被濫用最嚴重，不是以農地之名作為砂石場、工廠，不然就是大蓋豪宅或非法民宿，也因此遭受到重金屬污染的面積占全台列管農地面積高達70％，受到工業污染情形嚴重。房仲業者徐佳馨分析，宜蘭農地炒作已達到飽和，炒作資金才逐漸轉往有航空城加持的桃園農地。
房仲業者表示，宜蘭農地炒作達到飽和，炒作資金湧入近期受到航空城加持的桃園。（好房資料中心）
中時電子報報導，據內政部地政司統計，2013年全台總計有4600筆、1068公頃的土地違規使用，其中光是桃園違規使用的數量就多達1763筆，總計371公頃，面積比例佔35％，而這當中以農地之名做工廠、砂石場，大蓋
豪宅、非法民宿的最多。環保署資料也顯示，桃園的農地中共有1838筆、211公頃的面積遭受重金屬汙染，佔環保署列管汙染農地的70％。
房仲業者徐佳馨在報導中分析，桃園之所以會成為農地違法炒作最嚴重的地區，是因為宜蘭農地近幾年炒作空間已達到飽和，不過桃園卻在航空城的加持下，使得當地有許多帶推的重大建設，也因此成為有心人鎖定的首要目標。
且據房仲業者調查，宜蘭也因為雙北高房價而產生連帶效應，加上央行被北北桃實施選擇性信用管制，以及奢侈稅排除農地與都市計畫區外土地等綜合因素影響下，使得大量炒作資金湧入宜蘭，宜蘭五結、壯圍、礁溪、頭城等主要行政區房價大幅飆漲，其中礁溪漲幅最大，金融海嘯以來房價暴漲約2.4倍，房仲業者何世昌表示，若照央行同一套標準，礁溪恐會被列為下一波選擇信用管制的觀察名單中。
