記者黃天如／台北報導
農地裡卻矗立著豪華別墅，甚至蓋工廠的情況愈演愈烈。據內政部統計，去年全台違規使用土地面積高達1068公頃，其中又以桃園的農地被濫用最嚴重，許多農地不是悄悄消失，就是遭重金屬汙染。不動產研究人員呼籲，政府應落實「農地農用」政策，不要讓台灣淪為黑土島。
桃園農牧用地遭違法濫用情況最嚴重，圖為賣地廣告。（本報資料照片）
根據內政部地政司統計，2013年全台總計4600筆、1068公頃遭違規使用的土地中，位在桃園的筆數及面積就多達1763筆、371公頃，面積比例占35％；其中又以農地被挪為砂石場、工廠，或以農舍之名，大蓋豪華別墅或非法民宿的情況最普遍。環保署資料也顯示，各縣市中又以桃園農地遭重金屬汙染的情況最嚴重，共計1838筆、211公頃，占該署列管汙染農地的70％。
全國不動產企劃研究室主任張?勻表示，投資客看準近年雙北市區域重劃，不少中小企業面臨遷廠，便沿著國道向南收購或承租農地蓋工廠，一方面收租，另方面養地炒作。
全國不動產南崁加盟店副總莊昭斌也說，光是南崁近3年國道沿途農地就漲了逾1倍，附廠房的農地每坪甚至可以賣到10到12萬元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也很感慨地說，其實農地非農用並非無法可管，依《區域計畫法》規定，地方政府接獲檢舉後，除應對違建即報即拆，還可對行為人處以6到30萬元罰鍰，並得按次計罰，「但或因地方政府人力不足等原因，長期以來執法顯然並未沒有落實。」
至於桃園近年為何會成為農地遭違法炒作最嚴重的地區？徐佳馨分析，宜蘭農地的炒作空間已幾近飽和，而桃園有桃園航空城的加持，使得當地有許多待推的重大建設，在在都使桃園農地成為有心人鎖定的首要標的物。
