好房網News記者曾威智／整理報導
近年來雙北房價持續高漲，就連衛星城市的宜蘭房價也不例外。房產業者指出，受到過去央行祭出的限貸管制措施影響，讓不少資金湧入宜蘭，以礁溪為例，6年來平均房價漲幅將近140％，不但成為宜蘭房價最高的區域，漲幅還追過央行先前納入限貸管制的區域。對此業者認為，若按照央行同一套標準，礁溪恐怕會先被列為下一波「限貸令」的觀察名單。
礁溪近來房價漲幅驚人，業者預料，礁溪恐怕會先被列為下一波「限貸令」的觀察名單。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房產業者統計指出，原本房價在宜蘭縣位居第3的礁溪，現已衝到全宜蘭第一貴，當地平均房價從97年每坪的12.9萬，逐步上漲到現今每坪31萬元，6年來累計漲幅約140％，至於頭城漲幅也相當可觀，6年來累計漲幅約117％，甚至不比大台北許多行政區還差。
房產業者何世昌分析礁溪房價飆漲原因，認為是礁溪健康重劃區的開發題材吸引建商和觀光飯店進駐，推升當地房市行情，以及當地不斷推出高價的溫泉宅，加上外地建商看好溫泉宅需求，積極搶進礁溪獵地、推案。他指出，礁溪無論房價漲幅或建案開價，都比央行先前納入管制區的桃園、蘆竹和中壢等地還驚人，若照央行同一套標準，礁溪恐怕會先被列為下一波限貸管制的觀察名單，其次恐怕才是頭城。
