好房網News記者曾威智／整理報導
宜蘭縣政府擬定明年度的「公告土地現值」草案，全縣平均漲幅衝破16％，其中以溫泉著名的礁溪鄉，近25％的漲幅躍居整個宜蘭縣之冠。礁溪地價漲幅開出紅盤，從建商的推案動作就能嗅出市場氛圍，房產業者統計指出，當地推案量比去年還多了1.4倍，而向來只在冬天熱銷的溫泉宅，今年卻出現提前在夏天開賣的奇特現象。
礁溪地價漲幅居全縣之冠，向來只在冬天熱銷的溫泉宅，今年夏天也提前開賣（好房網News記者陳韋帆／攝影）
宜蘭縣政府地政處長黃志良指出，公告現值的調查時間自去（2013）年9月到今年8月，公告現值的調整是以其中3000件成交物件為參考依據。地政處表示，經擬定明年度的「公告土地現值」草案後，宜蘭全縣平均漲幅達16.38％，縣內最大漲幅則是礁溪鄉的24.98％。
成為縣內漲幅冠軍的礁溪鄉，當地房市早已熱絡多時，房產業者統計，今年前8月礁溪的推案量高達53億、共有292戶，比去年同期的22億元多出1.4倍。業者施絢傑在聯合報認為，今年比較特別的是，部分礁溪溫泉宅提前在夏天開賣，年初傳出有成交5字頭行情的溫泉套房，甚至6字頭建案的成交案例。
施絢傑分析，礁溪除了受觀光效益帶動外，由於央行過去加碼管控房市，使得原本在西部流竄的熱錢開始流向沒被管制的宜蘭，礁溪房市也意外熱絡起來，成為溫泉宅的房市黑馬。
