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宜蘭羅東、基隆夜市金店面 蟬聯地王寶座

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好房網News編輯中心/整理報導

宜蘭縣政府明年度公告土地現值草案出爐,全縣平均漲幅破16%。羅東夜市內的商業用地蟬聯第11年的地王,公告現值每坪近130萬元;基隆市104年度公告土地現值也出爐,愛三路廟口對面的大四美百貨以每坪171萬元第18年坐上基隆地王寶座。

基隆市愛三路廟口對面的大四美百貨第18年蟬聯地王寶座(取自google map)愛三路廟口對面的大四美百貨第18年蟬聯地王寶座(取自google map)

基隆市昨(9)日召開地價評議委員會,104年公告土地現值平均調漲7.6%,其中安樂區調漲14.41%幅度最大,漲幅最低的為中山區3.85%。若單以地點來看,基隆嶼風景區及東岸停車場調漲幅度最大,東岸停車場的調漲25%,調整後市值達約11億元。

而基隆市的地王仍由愛三路的大四美百貨大樓蟬聯,104年土地現值每平方公尺調漲2552元,1坪約171萬元。七堵火車站、信義區、中正區等有大型建案區段,房產價格普遍上漲,土地公告現值漲幅在15~24%之間。

另外,宜蘭縣政府昨(9)日也擬定104年度公告土地現值,地王由羅東夜市興東路與公園路口的店家每坪129萬多元,第11年蟬聯地王。事實上羅東夜市周邊土地都是黃金地段,每坪都在百萬元以上。。宜蘭縣政府104年度公告土地現值已調高至市價的90%,符合內政部要求。

公告地價每3年調整一次,作為土地交易時土地增值稅課稅的依據,相關草案在縣市政府的地價評議委員會審查、通過後,隔年的1月1日公告施行。



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