好房網News編輯中心／整理報導
宜蘭縣政府明年度公告土地現值草案出爐，全縣平均漲幅破16%。羅東夜市內的商業用地蟬聯第11年的地王，公告現值每坪近130萬元；基隆市104年度公告土地現值也出爐，愛三路廟口對面的大四美百貨以每坪171萬元第18年坐上基隆地王寶座。
基隆市愛三路廟口對面的大四美百貨第18年蟬聯地王寶座(取自google map)
基隆市昨(9)日召開地價評議委員會，104年公告土地現值平均調漲7.6%，其中安樂區調漲14.41%幅度最大，漲幅最低的為中山區3.85%。若單以地點來看，基隆嶼風景區及東岸停車場調漲幅度最大，東岸停車場的調漲25%，調整後市值達約11億元。
而基隆市的地王仍由愛三路的大四美百貨大樓蟬聯，104年土地現值每平方公尺調漲2552元，1坪約171萬元。七堵火車站、信義區、中正區等有大型建案區段，房產價格普遍上漲，土地公告現值漲幅在15~24%之間。
另外，宜蘭縣政府昨(9)日也擬定104年度公告土地現值，地王由羅東夜市興東路與公園路口的店家每坪129萬多元，第11年蟬聯地王。事實上羅東夜市周邊土地都是黃金地段，每坪都在百萬元以上。。宜蘭縣政府104年度公告土地現值已調高至市價的90%，符合內政部要求。
公告地價每3年調整一次，作為土地交易時土地增值稅課稅的依據，相關草案在縣市政府的地價評議委員會審查、通過後，隔年的1月1日公告施行。
