工商時報記者郭及天／桃園報導
桃園市地價及標準地價評議委員會昨（21）日通過明年度公告土地現值，整體平均下跌1.02％，位於桃園火車站前中正路、復興路口的肯德基所座落土地，以每坪142.7萬連續13年蟬聯桃園「地王」；而小檜溪重劃區因重劃開發完成平均調升103％，調幅居冠。
桃園13個行政區中，因小檜溪重劃區開發完成，帶動桃園區均價微漲0.44％、是全市唯一上漲的行政區。復興區則因配合內政部檢討原住民保留地區段，下跌2.03％，中壢區跌幅也達1.81％。
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桃園公告土地現值，下跌1.02％ (好房資料中心)
桃園市各大開發區公告現值漲跌互見，桃園小檜溪地重劃區平均調升約103％、大園區?林重劃區調升約1.25％；不過如高鐵車站特定區向下修正約10％，桃園中路及經國二區均修正約2.1％，反應各地開發與交易狀況。
自2007年起蟬聯13年地王的中正路與復興路口肯德基，公告現值每坪142.7萬，與2018年持平。公告現值最高價是桃園火車站前中正路（成功路～復興路間）商業區、每坪122萬；桃園住宅區最高土地則位在中壢區中央東路與復興路口麥當勞，公告現值每坪約86.6萬。
至於桃園最低價區段則位於復興區赫威段河川區用地，每坪約529元。桃園市地政局表示，明年公告土地現值調整主要反應桃園不動產市場，近年因國內整體經濟景氣走緩及房地合一稅制實施影響，整體氣氛仍維持保守觀望，加上桃園整體開發區新建案陸續完工，供給量增加下，無論新建案開價或實際成交價格均有下修趨勢。
