聯合報記者鄭惠仁/台南報導
台南市政府地價及標準地價評議委員會,昨(19)日評定出爐,明年公告土地現值全市平均漲3.69%,新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺34萬5000元,每坪約114萬元,6度蟬連全市地王;公告現值漲幅較大在麻豆、善化,市長黃偉哲認為,南科、沙崙智慧綠能科學城推動,使不動產交易熱絡。
市府地政局指出,「地后」為西門路一段的新光三越新天地店所座落土地,公告現值為每平方公尺32萬,每坪約106萬元。全市土地調整結果明年1月1日公告。
地政局也表示,此次公告現值漲幅較大地區,麻豆區5.79%、善化區5.53%、新市區5.36%、東區5.23%、永康區4.58%;漲幅與去年相較近持平的有龍崎區0%、左鎮區0.16%及後壁區0.18%。
據分析,明年台南7742個地價區段上漲、5831個地價區段持平,160個地價區段下跌;調幅較高的區段主要為市地重畫、區段徵收、或重大建設所在地價區段,一般地區則微漲。
黃偉哲說,台南近年各項重大建設及土地開發區陸續完工,包括麻豆工業區市地重畫區、南台南車站副都心區段徵收區等,且南科、沙崙智慧綠能科學城科技雙引擎的推動,使不動產交易熱絡,須合理調整公告現值。