聯合報 記者謝梅芬／高雄報導
高雄市政府地政局昨公布108年公告土地現值，全市平均總調幅為0.33%，地王仍是大遠百。位在高雄市三多路和中山路口的大遠百購物中心今年第6度蟬聯高雄市最高地價區段，公告土地現值每平方公尺57萬元，換算每坪約188萬元。
高雄車站以北的北高雄最高地價區段仍是漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺44萬元，換算每坪約145萬元。最低地價區段是與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值為41元。
位在高雄市三多路與中山路口的大遠百購物中心明年仍是高雄市的地王。 記者謝梅芬／攝影
高市地政局長黃進雄說，今年高雄市區鐵路地下化，還有許多重大建設完成，像在鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心附近及亞洲新灣區附近地區，反映重大建設完工，略微調漲公告土地現值。
新開發完成的重劃區，如第77期、79期、80期、83期、84期及89期重劃區等，反映開發成果，達到漲價歸公目的，也適度調整公告土地現值。
其餘地區除部分反映都市計畫分區或非都市土地使用編定變更有所漲跌外，大部分均無調整。統計高雄市公告土地現值持平區段數占總區段數的87.69%，各行政區調幅自-0.66%至0.68%，屬持平調整。
黃進雄認為，房地產市場從103年開始自高點反轉下跌，今年處於持續盤整階段，市場買氣較保守。高雄市今年截至10月底，買賣案件數為3萬2575件，較去年同期微幅減少約2.28%。價格方面，因高雄不動產價格較北部低，基本購屋需求仍在，建商購地需求屬強勁，土地價格並未明顯下跌。
