記者何沛霖／高市報導
南高雄SOGO百貨商圈連續第9年蟬聯地王，每坪公告土地現值達99萬元，雖然價格與去年相同，但附近的店面樓層每坪出租價格都超過1萬元，房仲業者指出，SOGO百貨商圈附近的店面出售價格最高喊出一坪400萬元，最低的也有200餘萬一坪的行情。
高雄市政府召開地價及標準地價評議委員會議後，全市38個行政區102年公告土地現值及重新規定地價評定結果出爐，102年公告土地現值第1名，仍由南高雄的SOGO百貨商圈蟬聯，因發展穩定，持續第9年穩坐「地王」寶座，每坪99萬元，第2名、第3名分別是大統百貨商圈的89.43萬元、大立百貨商圈的89.1萬元，不過價格都與去年相同。
高雄市政府地政局指出，102年全市土地公告現值平均調幅6％，公告地價平均調幅9.47％。雖然前三名公告土地現值都與去年相同，但值得一提的是，農16特區的博愛路，今年每坪已達79.2萬元，比去年調漲15.38％，遠高於全市平均調幅6％。地政局說，港都的雙核心發展，指日可待。
在SOGO百貨商圈蟬聯地王之際，一旁一棟12樓建物貼出委託房仲業者出租廣告。據永慶不動產新堀江加盟店呂姓仲介指出，該棟建物一、二樓約30坪，地下室37坪，三樓至十二樓坪數為40坪左右。租一、二樓的話，租金是每個月35萬元，若要租一到四樓是50萬元。
SOGO百貨商圈近年來隨著高雄捷運通車，又稱三多商圈，高捷紅線「三多商圈站」左近除了SOGO百貨之外，還有大遠百及新光三越百貨，堪稱是南高雄最大的百貨公司集散地，因此附近的店面租金都很高。
房仲業者指出，SOGO百貨商圈附近的店面或空地，最高有一位於「三角窗」的業者喊出一坪400萬元，是公告土地現值的四倍，其他也有人喊一坪300萬，最少也是200多萬元一坪，可見在「地王」附近的房地產價格都看俏。
地政局長謝福來表示，重大建設發展良好、生活機能完善的鼓山區美術館周邊、農16特區、左營區博愛路沿線、漢神巨蛋、高鐵華夏路附近、楠梓高雄大學區特區、三民河堤社區、41期重劃區、及苓雅區亞洲新灣區等重點地區，都是公告土地現值向上反映的新亮點。他說，102年高市有10,515個地價區段，其中，大約三分之二的地價區段調漲，另外的三分之一則持平。
謝福來指出，今年下半年實價登錄實施，在市場資訊透明化下，高雄市的土地及建物買賣案件數，預估至年底，將比100年微幅成長，顯見民眾購買不動產信心度，仍持續增溫；地價指數與100年同期相較，也呈上揚態勢，因此，他認為，高雄房地產市場，未來仍將呈現溫和活絡景象，土地價格則是穩定成長。
