好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
好房網TV直播節目《租屋雄幸福》，2日由律師蔡志雄主持回應網友的租屋問題。許多網友關心租屋的設籍問題，蔡志雄說，過往許多房東要求房客不得設籍，但現在「房東不得拒絕房客設戶籍」，這背後代表只要設籍，就等同有出租事實，非自住的房屋，包括房屋稅、地價稅、未來出售時課徵的房地合一稅都不同，甚至衍生出租賃所得。
有網友提到，房客設戶籍，結果欠錢被討債怎麼辦？蔡志雄說，房屋產權屬於房東因此不會被查封，但室內的設備並不會被登記在地政事務所中，因此房客若被討債，出租房屋中的物品確會有被查封的風險。
▼房東不得拒絕房客設籍在承租的住宅。（好房網News記者陳韋帆攝影）
若房客搬走後不遷戶籍，蔡志雄則說，房東可以去戶政事務所通報，請轄區員警調查房客已經沒有居住，必須將戶籍遷走；若房客沒有下落，只能將他的戶籍遷去戶政事務所。因此他開玩笑，有人戶籍設在政府機關，並不是大人物，而是可能已經跑路了。
