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好房網TV/租屋連漲6年 快從買不起到租不起了…

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好房網News記者鍾釗榛/整理報導

房價年跌3年,房租卻連漲6年,突顯只租不買的觀念下出現的奇怪現象,而另一方面以租金市價八折計算的社會宅,其基準也是來自租屋市場,在租金不斷上漲的前提之下,社會宅的租金勢必會跟著上漲,對於這樣的現象,好房網TV節目主持人田大權認為,租金上漲會連帶影響社會住宅,打八折也未必租得起,這樣真的符合居住正義嗎?

租金不斷上漲的市況中,年輕人可能快負擔不起房租,田大權表示,根據實價登錄的數字,台北市平均租金單價已經高達1300多塊,想租個30坪的房子,一不小心就要快四萬塊,新北市就算少一點,單坪租金也在1000塊上下,30坪的房子也要將近三萬,這還不包括地段更好的小坪數套房,單坪租金甚至往往高達兩千多塊,年輕人從買不起,就快租不起了!難道,這就是居住正義?

田大田認為,租金上漲會連帶影響社會住宅,打八折也未必租得起,這樣真的符合居住正義嗎?(擷取自好房網臉書粉絲團)

田大田認為,租金上漲會連帶影響社會住宅,打八折也未必租得起,這樣真的符合居住正義嗎?(擷取自好房網臉書粉絲團)

等政府的社會住宅呢?政府的租金又是以市價的八折、七折為基準,表面上是優惠,但是,如果市場租金持續上漲,政府社會住宅的租金要不要漲?算數學很容易,就算照行情打八折,台北市四萬塊的租金,打了八折也要三萬二,對於每個月只能擠出一、兩萬租金的消費者而言,情何以堪?一不小心租金再漲個一、兩千塊,就比例而言,可能就是漲了8%、10%。

田大權補充,當大學者、大教授搖著打房大旗,希望年輕人現在不要買房,並鼓勵以租代買的時候,何曾為租屋的年輕人算過這幾年上漲的房租?年輕人擠出來的房租,不就是在幫房東交房貸?

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