經濟日報 記者楊文琪／台北報導
儘管新冠肺炎疫情仍然嚴峻，但為加速高鐵站區土地資產活化，交通部鐵道局仍積極規劃於今年6月和下半年，分別釋出新竹、台中車站特定區土地，由廠商投資開發，其中台中站區基地面積有15.9公頃，開發金額高達300億元，為高鐵站區歷年來最大單一招商案，若能順利決標，有助帶動台中站區新一波開發熱潮。
鐵道局官員表示，高鐵通車營運已13年多，擁有大面積土地可供廠商開發的五大車站中，以桃園、新竹、台中的發展最快速，為帶動地方經濟，目前規劃6月釋出高鐵新竹車站特定區土地，該基地面積五公頃多，位於車站正對面，為站區中最精華土地。
官員說，該基地屬商業用地，計畫採設定地上權50年方式辦理招商，估算投資金額約46億元，目前已研擬招標文件，完成後會辦理公開閱覽，讓廠商了解招商內容並提供意見。
下半年計畫也以設定地上權50年方式，吸引廠商投資開發的高鐵台中車站特定區土地，該基地也是位於高鐵車站正前方，原為台灣高鐵公司附屬事業用地，在財務改革後作價還給政府，為高鐵台中站最精華的商業用地。
官員指出，此案因基地面積大、開發金額高，為歷年來辦理高鐵車站特定區內土地招商最大的投資案件，因此除得標廠商可取得50年開發營運權，若營運績效良好、無違約情事，營運期滿可優先續約一次，但一次以20年為限，另外，也同意讓投資廠商採分期方式完成基地開發，以減輕廠商一次完成開發所需龐大資金壓力。
官員表示，此案將於4月開始規劃招商規範和文件，完成後將視新竹站區招商案辦理情況，擇期先進行招商文件公開閱覽，再召開招商說明會，才會確定下半年對外公告招標時間。
