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三大建案落成 台中豪宅排名洗牌

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經濟日報記者游智文/ 即時報導
 
台中七期三大國際級豪宅,包括「寶璽天睿」、「大陸丽格」、「富邦新市政」,都將於近期陸續完工交屋,業界表示,三大豪宅各有特色,實價資料揭露後, 預料台中豪宅排行將再度洗牌。
 
台中建築經營協會理事長邱名仕指出,台中近年大型建設不斷,國際都市的脈絡漸趨成型,多家建商聘請國際級大師為建案操刀設計,改變了城市景觀與街廓,也吸引許多金字塔頂端人士在台中置產,豪宅的價格天花板不斷衝高。
 
豪宅「丽格」(見圖)及「寶璽天睿」。 圖/業者提供豪宅「丽格」(見圖)及「寶璽天睿」。 圖/業者提供
 
目前台中億元以上豪宅已比比皆是,最貴單價直逼百萬,達一坪97萬。以社區均價來看,前十大豪宅均價都在每坪50萬元以上,「大陸宝格」均價一坪67萬暫居第一,「由鉅大恆」65.8萬第二,「寶輝秋紅谷」60萬第三。
 
其他進入前十名社區,包括「富邦天空樹」、「龍寶謙臻邸」、「龍寶四季臻邸」、「國泰層峰」、「雙橡園1617」、「聯聚泰和大廈」、「聯聚保和大廈」。
 
即將完工的三大豪宅,都有挑戰十大豪宅的實力。
 
其中,位於新市政中心市政公園旁的寶璽天睿,擁府會園道1號燙金門牌,建案外觀由設計渥太華機場、溫哥華市政府的加拿大地標建築大師Michael Green打造,公設則由日本神級空間大師的片山正通規劃工,強調富有當代美學的空中別墅。
 
寶璽副總經理周白金表示,寶璽天睿因位處七期稀有精華地段,具有地標意義,才能邀請到兩位頂尖國際大師首次聯手規劃。加拿大地標級建築大師Michael Green認為,光線是豪宅最重要元素,因此外觀四面皆為正面的獨特設計,每戶均四面採光。
 
另外每戶面寬27米,以Z字設計達到各戶無鄰牆;片山正通獨家設計的庭園廊道,則已成為台中首宗住宅建築以公共藝術作品申請使照的案例,全案開價79~90萬,市場預估交屋後的實登價,將入列台中十大豪宅排行。
 
義大利國寶建築大師Antonio Citterio繼「大陸宝格」之後的第二件作品,「大陸丽格」預計在今年第二季落成,全案選用頂級配廚具,衛浴設備,室內每三層挑空的綠廊梯廳特殊設計,於中層種植喬木,打造室內空中莊園。
 
大陸丽格外牆帷幕近期落架,金屬玻璃打造出的琥珀色蜂巢格窗,極為搶眼,市場預估,平均成交單價從60萬起跳。
 
「富邦新市政」與台北市信義計畫區建案「大陸琢白」系出同門,找來普立茲克獎白派建築大師、白派建築教父Richard Meier聯手,規劃單梯核心筒結構,連接著兩個不同高度的南、北塔樓,備受高端客戶群關注。

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