好房網News記者 陳韋帆／台北報導
根據新北市民政局網站資料統計，深坑區自103年～107年人口數幾乎零成長，但其他各重劃區卻人口不斷移入，不禁讓人好奇「深坑區」究竟是否適合「首購族」購買，居住當地超過30年的張先生就直言，這裡其實選對地點，房價與機能都相較許多重劃區更好，大力推薦「首購族」到這裡看看房子。
深坑居民說，別以為深坑只有臭豆腐，也是首購族很不錯的區域選項。（好房網News記者 張聖奕／攝影）
根據民政局統計，深坑從103年～107年居民從23,551人僅增加112人，幾乎處於零成長的狀態，但在地居民張先生就表示，各種生活機能已趨於完善，但由於深坑一直屬於較封閉的區域，導致外地人一直不太了解這裡，對於想要購屋的「首購族」就容易錯過這樣一個好選擇。
根據民政局資料顯示，深坑近年人口變化不大。（資料來源：民政局網站 製圖／陳韋帆）
他說，近年來各區域房價大幅上漲，雖然深坑也有受到影響，但只要細心看屋，平均每坪約20多萬還能買到一間還不錯的中古屋，且基本生活機能都具有，到北市車程也只要15～20分鐘，真的值得「首購族」來此地看看；最後他提醒，深坑畢竟靠近山區，要注意盡量不要選購過於靠近山區的房子，避免濕氣過重。
永慶深坑直營店店長陵榕修表示，以深坑目前的房價而言，首購約1000萬以內，就可以買到屋齡僅20多年的中古電梯三房；倘若預算在1200～1400萬左右，還可以買到10年以內3～4房的新古屋。
他說，深坑區有「東南科技大學」與「深坑國中小」兩大商圈，食、衣在這兩區都可以得到滿足；此外，深坑的房子其實有一大特色，是外地人較不知道的，就是「公設比偏低」，此處就連十年內的新古屋，公設比平均也都在「26～28％」。
深坑區公設比都相較其他區域低，平均約「26～28％」。（好房網News記者 張聖奕／攝影）
陵榕修說，有許多人對於深坑會誤解為交通不便利，但其實有國道3甲可連通信義區、大安區（車程約15分鐘）、若假日要往宜蘭、花東旅遊，也可直上國道五號，房價漲跌幅又偏低相對保值，對於首購族是很值得看屋挑選的區域。
