好房網News記者奚安鴻／綜合報導
半世紀前一望無際的農田，如今成為台灣核心商業區－信義區世貿101商圈，吸引不少人想在此置產。當地辦公百貨商圈發展成熟，目前更有好幾棟的地標建築興建中，包括國際酒店及商辦大樓；兩條重要捷運路線經過：板南線及淡水信義線，交通機能完善；再加上鄰近象山、綠地比高，成為民眾運動休閒的去處之一。根據最新實價登錄資料，信義計畫區近期「首席公館」、「文心信義」等頂級豪宅，行情已來到每坪270萬元的驚人價格，不過永慶房屋店長陳嘉浤仍然表示，針對預算在1500萬元以下的首購族，仍有合適的一房型物件可供選擇。
陳嘉浤指出，在信義區中幾個小豪宅的選項，有包括信義香榭、新川普、時代廣場，總價約落在1200到1500萬元之間，皆為一房型，或是一加一房型，適合作為首購初階段的入門首選，因為「等到要再換屋的時候，這個房子也跟著當時的市價，可能可以奠定一個基礎再往上換屋，所以這是首購族可以推薦的」。
信義計畫區的世貿101商圈生活機能強，百貨商辦林立，房市交易也相對火熱。圖／好房網News資料照
陳嘉浤補充，信義計畫區內街廓方正整齊，住宅區大多集中在松仁路以東的區域，大樓屋齡多在10年內，為高總價住宅，區內有公園、學校，與一路之隔的商業區塊不同。另外位於松勤街50號的四四南村，更是台北市第一個眷村聚落，經過保存與規劃後，如今成為特色景點，與周邊商業大廈林立的建築群形成強烈對比，古今融和，也讓人見證台北城的變化。
目前整個信義計畫區裡面有15座大型的百貨公司，也是全台密度最高的一個地方，儘管商圈已經發展成熟，目前仍持續有地標建築興建中，包括6月都委會通過的信義計畫區土地開發案，位於101大樓南側的基地，將規劃作為國際級飯店「四季酒店」；101北側土地，則由南山人壽在去年以312.76億元取得70年地上權，創下北市地上權最高總價紀錄，被市場視為「蛋黃區中的鑽石」，未來計畫要蓋商辦大樓。
北市府在1970年代提出副都心計畫，1980年代才開始開發，1990年後信義區第一家新光三越開幕，整個計畫區才漸漸成形，發展至今，信義計畫區儼然已成為全台最具領導地位的核心商業區，也成為民眾買房看房的熱門標的之一。想知道更多地區房市話題資訊，請鎖定好房網TV節目《好房話題現場》。
