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好房網TV/鬼月諸事不宜?詳查「意外宅」 避開看屋陷阱

#中古 #租售 #居家 #地方 #商圈
好房網News記者奚安鴻/綜合報導
 
農曆七月,不少民眾因為民俗考量,減少看屋、買賣,不過就有專家表示,比起對於鬼月「諸事不宜」的顧慮,在這期間準備買房看屋的民眾,更應該做足功課,注意建案在建造過程中,是否曾發生過致死的「工安意外」。並進一步說明,由於世代思維的轉變,民俗禁忌對於看房賞屋的影響也越來越小,反而是建商在促銷手法上,有可能會掩蓋工安意外宅的事實,因此建議民眾,有三個方法能避免買到工安意外宅。
 
房產名家Sway在好房網TV節目說到:「曾經有建案在建築期間,堆高機傾倒,事件發生在高雄某區,卻因為是大建商,事後並沒有很多新聞報導。」顯示建商擔心工安意外的發生,影響銷售或房價表現,有可能選擇性避談工安意外資訊,對此消費者更應該睜大眼睛,對物件仔細詢問並通盤了解,以免損害自己權益。
 
北市松江路一處工地曾發生鋼梁掉落砸死作業勞工的意外。圖/台北市政府提供
北市松江路一處工地1日下午4時許,發生一起鋼梁掉落砸死作業勞工的意外。圖/台北市政府提供
 
對此Sway提供幾點建議,避免買到曾發生工安意外的房屋。包括:一、購買前調查,累犯決不購買,避開不信任的建商;二、查詢重大職業災害公開網;三、合約註記「如發生工安意外致死就退屋」。
 
針對查詢重大職業災害公開網,Sway舉例,最容易看到的意外地點,就發生在地下室,而這也是最容易被淡化或避談的資訊;至於最嚴重的工安意外類型則是火災,因為有可能對建築結構造成嚴重傷害,影響居住安全。也透漏自己每周都會固定查看重大職業災害公開網,掌握資訊。
 
除此之外,若不確定所要購買的物件,是否曾發生過致死工安意外,也可以在簽訂合約時要求加註「如果發生工安意外致死就要退屋」,藉此觀察建商反應再加以判斷。更多好房話題資訊,請鎖定好房網TV節目《Sway說》

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