好房網News記者奚安鴻／綜合報導
疫情降級「微解封」賞屋潮湧現，房市也上演報復性消費。針對買屋人生大事，許多人買房習慣看格局、看環境，而房仲代銷或是建商在帶看屋的過程中，也會透過掌握消費者心理因素，希望能盡快促成下定成交。房產專家Sway就根據自身經驗分享了他遇到的賣屋小心機，包括會透過灑水噴霧「製造彩虹」、還有算好帶看路線的綠燈連鎖，為了讓買家能有好心情。
Sway表示：「買房子的時候最重視的是好兆頭，走路經過斑馬線，一定是要右腳跨出去，就表示今天的兆頭很好；夢到一隻狗，然後跑來找我汪汪叫，然後跑來搖搖尾巴，狗來富、狗帶財，所以這一定是會帶財，可以去買房子。」等等。他曾聽聞知名作家呂如中分享，因為看房前看到兩次彩虹，認為這個房子此生必買不可，於是就下定。但Sway事後得知，只要透過一個大約1000元的彩虹製造機，掛在窗邊牆上，也能達到類似效果。呼籲還是得詳細檢視地段、建材等現實屋況條件，以免吃虧。
除此之外，Sway也透露一項房仲的銷售技巧：騎車帶看挑選綠燈連鎖路線，創造暢通順利的感受。「你只要對這條路徑熟，就可以知道它的紅綠燈變換，時間到了，請你跟著走，就一路綠燈了，就會讓人覺得今天真順，這房子一定適合我！」
前幾個月受到疫情干擾、許多民眾只能選擇線上看屋，也讓看屋人潮銳減，不過新冠肺炎疫情從5月三級警戒至目前降為二級以來，似乎沒有讓民眾明顯感受到房價下跌，且在剛性需求下，不少人的購屋計畫不受影響。永慶房產集團的民調報告就發現，有3成消費者認為今年下半年就可以危機入市。在看屋過程中，Sway提醒，由於可能會根據當下的心情，影響購屋意願，「所以賣方會製造出很多的兆頭，讓你覺得說，兆頭來了，覺得今天非常的順，但最後你會發現，這些都是一手造出來的。」更多房產資訊，請鎖定好房網TV節目《Sway說》。
