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正對101!都委會通過信義計畫區土地開發案 「四季酒店」將進駐

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好房網News記者蘇瑜玟/台北報導 
 
台北市都市計畫委員會今(24)日召開會議,通過元利建設依《都市計畫法》第24條規定申請的「信義計畫地區部分編號D3街廓的土地使用分區管制修訂案」,該案基地為信義計畫區核心場域少數未開發的大面積土地,未來預計興建國際級飯店。
 
此次申請案基地位於101大樓南側,緊鄰捷運淡水信義線之台北101世貿站,為信義路、松智路與松勤街所圍街廓之西半部,面積5,133平方公尺,皆為私有土地,土地使用分區為特定業務區。 
 
台北市都市計畫委員會今日通過元利建設申請之「信義計畫地區部分編號D3街廓的土地使用分區管制修訂案」。圖/Google Maps
101 圖/google maps
 
都委會表示,元利建設參酌大眾運輸導向發展(TOD)精神以及現行都市計畫有關增額容積與總容積上限規定,申請約50%的增額容積,容積率上限為536%。並依規定支付容積價金,將可挹注市政建設財源。
 
元利建設說明,該基地法定容積率為268%,先前已取得綜合設計獎勵18.96%及容積移轉30.66%,並已於2013年4月25日取得建造執照,原擬作為集合住宅、一般事務所及餐飲業使用。現在與四季酒店合作,將重新規劃作為國際級飯店、會議空間以及支援性餐飲與商業設施使用。
 
都委會表示,由於該案鄰近捷運台北101世貿站,提高周邊商業發展強度,尚符合大眾運輸導向發展(TOD)精神,新建國際級飯店亦有助於強化信義計畫地區核心商務與觀光發展機能。已要求申請單位及北市府就建築物立體綠化、基地開放空間提供以及與捷運出入口立體連通之可能性等,納入後續都市設計審議考量。

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