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天龍國買房難?北漂族靠「這原則」圓夢入住蛋黃區

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好房網News記者王惠琳/台北報導
 
台灣房價高,台北市房價更是高不可攀,不少人都認為想入住「天龍國」,沒有父母奧援根本是不可能的任務。不過一名從高雄北漂台北工作的金融從業者,卻成功圓夢,在台北買下精華區3房。
 
這名網友在PTT上發文,分享自己的買房「畢業文」。原PO表示,剛到台北工作時年薪還不到50萬,成家後雖然想要買房,但年薪也不過70萬,完全不可能負擔房價,只能把這個想法放在心裡乖乖租屋。不過最近3年多,從事金融資訊業的他靠著不斷轉職提升薪水,夫妻倆年薪合計近200萬,再瘋狂加班,終於存到約500萬頭期款,正式開始看房。
 
來自高雄的北漂族成功在台北古亭捷運站周圍買房,但他也坦言,以有限預算必須得做出需求取捨。圖/翻攝自Google Map
位在大安、中正兩區交界的捷運古亭站,附近緊鄰師大商圈,交通便利、舒適,成為不少人選擇居住地段。圖/截自Google地圖街景
 
除了原PO夫妻,同住者還包括1歲大女兒、岳父母以及阿嬤,因此設定的買房條件為3房2衛、離捷運走路10分鐘內,預算1500萬上下。但兩個月後了解市場行情,發現能選的只有龍江市場一帶跟信義區山邊等一些離捷運站偏遠的地方。
 
於是他加碼預算到1800萬,找到一間位於中正區晉江街,距離捷運古亭站走路2分鐘,屋齡34年公寓4樓、室內31.5坪的房子。原PO表示,雖然自己不太喜歡4樓,又得爬樓梯,甚至還得背著行動不便的阿嬤上下樓,但他卻認為「這種預算又要離捷運近,就必需有所取捨了」。
 
儘管原PO在交通便利與辛苦爬樓梯之間選擇了前者,仍不免追價「捏」到2000萬才順利成交,房貸則是以30年、利率1.31%貸款了1500萬,換算下來每月得支付5萬元房貸。不少網友都直呼「夫妻合計收入不到200買2000萬,還養一個小孩,很厲害,Respect!」、「辛苦了,現在要生存怎麼那麼難」、「南部人能在台北買房真的厲害」。但也有網友認為,與其為了擠入天龍國窄門而住老屋犧牲生活品質,不如乾脆回到高雄買新屋。
 
原PO卻表示,自己之所以敢追加500萬的預算,其實是秉持著「房貸不要想還完,每月現金流過得去就好」為原則,加上過去有記帳習慣,清楚自己的消費模式,雖然一開始想到未來房貸就腦子一片黑「但記帳5年的資料算算,一年多繳60萬還過得去,於是慢慢心安,也順利繳了半年房貸,生活品質還算有顧到」。

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