好房網News記者王惠琳／台北報導
新冠肺炎5月在台灣疫情「炸鍋」，每日動輒數百人確診與高死亡率讓原本一片大好的房市進入急凍期，不少購屋族群也轉為觀望。隨著連日來疫情逐漸趨緩，房市走向又會如何變化，成為房市中最受關注的議題。
一名網友在PTT上發文，認為在疫情逐漸穩定之下，建商恢復原本步調蓋房，若有望進一步解封，能夠引進更多移工來加速蓋房，是不是就能夠讓建案量提升，消費者有更多選擇，只要再耐心等待「是不是可以期待價格下跌，輕鬆挑到便宜好房？」
疫情衝擊經濟，不少購屋族觀望想「撿便宜」，網友卻認為與其期待房價下跌，不如好好找一間負擔得起的房子速戰速決。示意圖／摘自Pixabay
多數網友對於這樣的樂觀看法卻不以為然，認為「營造的勞力是有技術性的，不是隨便找的勞力可以取代，所以還是會缺工下去，怎麼大噴發？」、「大家炒股致富都在挑房子，漲漲漲」、「解封只會噴噴噴，供不應求只會越來越貴」、「當然漲，現在缺工，原物料又上漲，每一項都佔成本5成以上」。
也有網友認為房市只漲不跌的時代已經結束，「房市上漲應該會趨緩了，一系列打房措施、這波疫情太過恐怖，加上房價基期墊高很多、+疫情後的觀望心理以及現在沒人在搶房買的氛圍，最佳買房時機已過，頂多持平緩升，不要再無腦井噴了，風險意識要有，房市並非只漲不跌」。更有網友直言：「再忍一下，要崩了」。
不過對於真正有買房需求的人，網友卻認為過度觀望與期待房價下跌反而更不利買房，點出房價變化的大原則是「六都精華區不會跌，雙北因為永遠在高峰，所以有時候緩漲或緩跌是正常的。其他地區就是要吸收雙北的人口，所以只有漲、只有搶，沒有跌的一天」。
至於為何疫情衝擊經濟，房價卻不會跌？網友點出關鍵族群在於財力雄厚者會選擇購買房地產，避免通貨膨脹降低貨幣價值「有錢人會跟你搶生活機能差的地方嗎？當然各個搶著住精華區生活機能好的。所以不要天天只想要房價跌，反而是好好看一間自己能力範圍內可以買的房子快下手。沒有趁現在還是1字頭買，難道要等到房價破2根本不想下手，才來後悔嗎？」
