好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
精華地段房子，建商愈賣愈有勁，持續搶地、持續推案，最怕沒有貨源。以台中七期座落的西屯區來說，根據內政部實價登錄資料，2020年5月至今年5月，4000萬以上豪宅產品共揭露196筆，每坪均價46.52萬元，較2018年5月至2019年5月的113筆，交易量成長73.4%。而頂級建商更全都鎖在「這里」，下半年300億元案量將搶市。
2017年開始的美中貿易大戰，讓台商資金持續回流，2020年因台灣疫情穩定，不少商二代、科技菁英回流歸根，帶動台中七期豪宅買氣，建商似乎不擔憂買氣，仍打算在本土疫情爆發的房市中，大舉推案。
台中西屯區豪宅交易量增，而七期之中更有鑽石地。圖／取自台中觀光旅遊局
今年下半年包括由鉅、寶璽、大陸、聯聚等十大豪宅建商紛推新案，總銷合計逾300億元，有趣的是，頂級建商搶地、推案，就是專攻「蛋黃中的蛋黃」，下半年的4大案、逾300億元案量，全都座落在西屯區惠來里，正七期的鑽石地帶。
位置最南側的寶璽「惠文路案」總銷約80億元，規劃100至130坪產品，將聘請日本地標級國際建築團隊，為新市政中心內唯一面南超大棟距個案。
規模量體最大的由鉅「府會公園案」，總銷約100億元，規劃70、80、90坪標配型產品，除了延續低公設比、坪效極大化等訴求，更由設計師陳瑞憲親手操刀，以實用、實住性為概念，打造細緻且兼具美學的頂級設計。
大陸建設於市政北七路的「惠國101」地號案，將與宝格、丽格、中信金控臺中金融大樓等四大作品串聯出國際建築聚落街廓，全案產品規劃48至65坪，總銷60億元，每坪單價上看7字頭；其中，1至3樓的黃金店面尚未開案已由君梵集團斥資10億元購入，作為「三宅一生」台中旗艦店。
另外，聯聚建設位於七期市政路、惠來路口的1019坪角地，最快預計在第3季推出總銷80億元「聯聚方瑞大廈」，坪數約50坪，近期包括忠泰、中悅、遠雄等北部建商紛紛搶進七期，看好後市。
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