好房網News記者羅力元／整理報導
台中市西屯區惠來里是台中房市的信心指標，不過去年遷入人數卻創下歷年來新低，台中七期也見投資客拋售，有建商坦言，房市氛圍轉換，百坪推案將變少。
有建商坦言，房市氛圍轉換，台中七期百坪推案將變少。（資料照／好房網News記者林美欣攝）
台中七期投資客陸續脫手物件，造成目前新市政中心內的建案及二手屋供過於求，「蘋果日報」報導，龍寶建設董事長張麗莉也坦言，未來七期百坪以上的新推案也會很少見。
報導中引述台中市民政局統計，發現惠來里淨遷入人口5年來逐漸走低，2016年惠來里淨遷入人口數達630人，2013年是最高峰963人。
好房網日前報導，七期新市政中心的大陸「宝格」最近1個月內有4戶成交，位在七期南側文心路與大墩十四街口的雙橡園「V1特區」，坪數規劃77至91坪，單價50至60萬元，也受買家關注。
針對台中房市，富宇建設總經理鍾堯明年前接受「自由時報」採訪時認為，今年除穩健發展的大型建商推案腳步不變外，不少小型建商紛紛傾向減少或不推新案、去化餘屋。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇近期接受「中國時報」採訪時表示，手握現金的台商、外資企業都開始朝向置產保值、抗通膨的理財管道，範圍從七期擴散到七期南、北側、單元二、八期等區域，都是地段相對看好、抗跌性強的地區。
