工商時報記者曾麗芳／台中報導
北屯區人口數逼近28萬人，為台中29個行政區之冠，在人口紅利激勵下，大型投資案包括好市多、洲際娛樂商城等，紛紛落腳北屯區，吸引愈來愈多首購族、首換族移居北屯區，2019年預估將有10多家建商齊聚北屯推案，總推案量上看300億元，單是總太地產、達麗建設，今年合計推案量就達130億元。
北部建商如達麗、國泰建設，看好北屯區的發展，爭相進駐北屯區插旗推案；台中建商則積極鞏固地盤、紛紛加碼購地佈局，包括精銳、富宇、裕盛、聚富等建商，今年都將進場推新案。而北屯區房市買氣暢旺，點燃建商獵地意願，如大漁建設，近期就以每坪56萬元的新高價，買下興安路二段、修齊街口的436坪「住2」土地，預計今年進場推案。
北屯區人口數逼近28萬人，為台中29個行政區之冠。 （好房資料中心）
總太集團旗下的總太地產，深耕北屯房市近5年來，合計在此區推出超過3,000戶住宅、總銷逾200億元；總太地產2019年預計推出「美樂地二期」、「總太2020二期」兩新案，預估總銷達80億元，全都鎖定首購族群。此外，達麗建設預計2019年第2季推出「達麗居山」，在廣達2,500坪的基地上，規劃23至55坪、2至4房產品，總戶數超過500戶，總銷48億元；「聚富好好」規劃2至3房、總銷4.5億元；還有國泰「南興一路案」、精銳「松竹五路案」、富宇「松和街案」、裕盛「北屯兒童公園案」、盛築「松築」、元城「文學苑」、舜元「昌平路案」等等。
建商在北屯推新案的同時，也加碼促銷線上個案。例如「總太2020」案，目前銷售已衝破9成，為衝刺農曆年前完銷，加碼推出「2房488萬起，含平面車位、輕裝修」讓利方案。此外，永福地產首案「洲際W」，為打響品牌知名度，採取讓利推案策略，包括全齡化實用公設及大幅提升建材等級，產品規劃2至4房、27至45坪，每坪開價27至30萬元，完成簽約即送iPhone XS。
