好房網News記者曾亭皓／綜合報導
隨建商積極搶地推案，台中市大舉躍升成為房市重要戰區，除市區房市佳績頻傳，近期建商紛將領地轉往海線，受惠三井OUTLET、捷運藍線等利多加持，沙鹿區平均1字頭新案備受矚目，唯部分新案陸續站上2字頭，後市可期。
沙鹿區位居西屯區與海線地區的重要交通樞紐，區內有三條平行主要道路，從北到南分別為中清路、台灣大道、向上路，各為中科園區、台中新市政與工業區、精科園區的重要道路，交通機能便利，推動近年房價緩步上漲。
沙鹿生活機能成熟，建商積極推案。（圖／翻攝自Google Map）
根據實價登錄資料顯示，位在沙鹿中山路巷內的「帝堡15」於104年成交單價約在每坪13萬上下，107年中低樓層已來到每坪15～16萬的行情；位在七賢南路的「傑出一號讚」在105年的成交資訊中大約每坪18萬上下，106年12月後出現多筆2字頭交易紀錄；新落成的久樘「再遇天鵝堡」社區，平均成交單價也已達21.4萬元，站上2字頭。
擔心台中未來房市競爭將越趨白熱化，建商紛以「低單價、低總價」小宅搶市，其中又以2房格局成為推案主力。永慶不動產台中沙鹿三民加盟店店長吳順義表示，近期沙鹿確實明顯感受到推案量增加，平均推案單價約落在14萬元左右，唯生活機能較好區域可開至18萬元以上，不過因目前尚未感受到賣壓影響，建商讓利幅度仍相當有限，交易量仍屬持平。
觀察沙鹿1月熱門交易社區，居冠的是「久樘天鵝堡」平均成交單價20萬，其次分別為「富宇春天」平均單價14萬元；「御璽國際村」平均單價15萬元；「首席大郡」平均單價17萬元等，單價仍以1字頭佔市場主力。
