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好房網/北台灣案量爆增 年底將有「大案」發生!

#預售 #推案 #建商

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

房市衰退多時,不僅買方縮手,也影響建商推案意願,房產雜誌統計,北台灣受雨遮舊制搶照潮,及房市政策等助攻,讓案量大爆增達7523億元,預計9月將能趕上去年水準,預估全年總銷可達1.1兆元,若信義區「陶朱隱園」與新店區「裕隆城」年底如期開賣,甚至可超越2014年全年1.1兆元的歷史次高。

房產雜誌統計,今年1~8月25日止,北台推案量總金額達7523多億,距離去年全年案量8374億,只有差約851億,預估9月中旬能迎頭趕上去年水準。其中台北市(2136億元)、桃園市(1704億元)今年前八月案量,早超越去年全年案量。

新店裕隆城 (好房網NEWS林美欣攝影) 施工 工地 建案 新店裕隆城 (好房網NEWS林美欣攝影)

而新北市(2708億元)與去年全年3846億元相較仍有1138億元,但接下來新店、板橋、新莊等區待推案量就將近5百億,因此推估今年案量超越去年水準不成問題。

唯一被點名是宜蘭地區價量齊跌,市場表現略差,因此推案量將會略為萎縮。 有房產專家預測,今年全年案量總金額可能達1.1兆,假如信義區「陶朱隱園」與新店區「裕隆城」如期在年底前開賣,那麼案量將再狂增1千億左右,甚至可能超越2014年(11895億元)歷史次高水準。



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