好房網News記者林清坤／綜合報導
台中七期因生活機能完熟、政經中心、時尚百貨林立，又有臺中國家歌劇院設立而擁有國際級知名度，甚至有網友更直稱當地為「全台最宜居」區域，對其房市相當看好！不過有在地人卻揭露了七期其實隱藏著一項致命缺點。
一名網友於PTT《 home－sale》板上以「台中七期好像真的有他貴的價值」為標題發文，他表示近期前往台中歌劇院閒晃時，立馬被當地的居住環境所驚艷，「光是歌劇院本身就很有價值了，看出去還有大片的綠地，道路規劃相當整齊，因為連間便利商店都沒有，也沒看到雜亂的違停」，此般市容令他看了直呼，「從台灣大道走進來感覺好像來到不同的世界...」。
原PO也指出，「雙北雖然方便，但除了大安森林公園外很難找到這麼大片的綠地，而且走到哪都是人，比起台中七期的悠閒慢活感真的天差地遠」，故此他相當看好當地的房市，認為七期將來房價高漲只是早晚的問題。
貼文曝光後，有不少人紛紛支持原PO的看法，認為台中七期為「全台最宜居」區域也不為過，「北七期的規劃是世界級的，兩個幾乎全台最大百貨公司在一起、還給你歌劇院、還兩分鐘上國道！」、「 七期環境真的很舒適又不擁擠～」、「七期目前生活環境真的是台灣最宜居的，台北能比的只有信義區」、「七期真的是很棒的地方，舒適又不擁擠」、「有錢人都群聚在這，自然有他的道理」。
不過有當地人卻揭露了七期的秘密，指出其最大的缺點為「中小坪數建案極少，總價極高」！台中4000萬以上的房子大概7－8成全部在七期，根本不是一般人能入手的價格，因此以投資角度來看，七期絕非好選擇，「七期那種坪數沒人想買」、「七期論單坪價格比台中很多地方還便宜，不過建商之前都搞100～150坪的豪宅，卡總價」、「七期不少毛胚屋就這樣默默擺了很多年，連一線建商都很難賺錢，更不用說已經繳了幾年的管理費」、「七期自住真的很棒，但是投資的話就要想清楚了，能接手的人不多」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，七期為台中市最蛋黃區塊，豪宅聚集相互拉抬身價，也有綠地空間、捷運機能等實體建設，若不購置豪宅產品，一般相較親民的新案物件亦要來到單坪五字頭，屋齡較舊，或是社區規劃有其瑕疵的才會低至三四字頭，至於高價豪宅都是六七字頭，一線豪宅還有來到八九字頭，等同新北市身價，後續價碼並不無再走高一兩成的可能性。
陳炳辰也表示，當地其實滿多投資族群，隨著房市熱潮，也推出不少中小宅，還打出總價千萬就能入主七期的話題，投資轉手獲利，或是出租收益都吸引買盤，單純自住客反而看準的是其他區塊房價低、宜居氛圍佳的高性價比，倒沒有所謂不適合投資的情況。
