好房網News記者曾亭皓／台中報導
台中七期重劃區隨建商積極搶地推案，幾乎形成了中部地區的「豪宅聚落」，不過近年因開發趨近飽合，台中豪宅推案區域逐漸向南北延伸，其中以單元二與十二期最受矚目。
高容積的開發策略，七期重劃區高樓林力，結合商業區與高級住宅區，七期堪為台中精華地段代表。不過隨家庭的人口結構改變、七期土地飽合，豪宅建商轉地推案，首要看中的是鄰近七期的單元二與十二期重劃區。
七期土地飽合，建商推案朝南北轉移。（圖／好房網news林美欣攝影）
立智公關總經理王耀斗解釋，不同於七期豪宅的大坪數規格，單元二與十二期豪宅建商因應小宅的市場需求，推出50－80坪小豪宅，總價落在2000－3000萬。
單元二與十二期各佔七期南、北兩側，交通機能上均恰好鄰74號快速道路。另外，由於單元二重劃區興建大樓條件多，必須符合臨20米以上馬路、超過千坪基地等，因此造就整體重劃區成為視野廣、大面積綠覆的花園城市，大樓產品相對搶手。
相較七期大坪數，十二期新成屋坪數規劃多以中坪數為主，部份面向公園新案憑藉開闊的景觀優勢，吸引不少七期客與北部客。例如「香坡」65坪的產品，有將近半數比例都是外地客購買。
