好房網News記者曾威智／整理報導
在政府打房和各種利空衝擊下，近來海外投資越來越夯，但專家認為，其實最近掀起的一股海外投資熱，就好比中秋烤肉一樣，原本只是吃月餅和賞月的習俗，在業者多年來大量廣告的放送下，儼然成為一烤就是20多年的「全民烤肉會」。海外投資也是如此，只要掌握2種投資形式和管道，也能在這波投資潮流中避免盲目跟風。
在政府打房和各種利空衝擊下，加上業者陸續舉辦海外說明會，近來海外投資越來越夯（好房資料中心）
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房產專家紅色子房在《商業周刊》表示，海外投資不動產分為兩種形式，一是「海外直接投資」，指的是投資人直接購買產權，再委託當地業者經營管理、協助出售，置產的這幾年投資人可能也得安排時間去視察、了解屋況；二是「海外證券投資」，就是把錢投資在國外的不動產證券化基金（簡稱REITs），這類REITs在美國、日本、新加坡等國家都有發行。
紅色子房以中秋烤肉為例，如果只想應景搭上烤肉氣氛，也許可以兩人走趟燒肉店，簡單度過中秋佳節，同樣的，如果只想單純投資，但對該國還不是很熟悉，那麼建議先透過基金公司，尋找有沒有適合該國的REITs產品投資，因為透過專業操盤的海外不動產基金，安全又穩定。
對於想直接投資的朋友，紅色子房則說，就像中秋烤肉花了大量時間、準備了大量食材一樣，除了烤肉之外也能藉此和親友聯繫感情，「摸蛤仔兼洗褲」，海外投資也一樣，如果除了投資以外，對該國還有旅遊、度假或子女留學等其他打算，建議再來考慮直接投資。
