台灣的房地產會崩盤嗎?炒房客真的穩賺錢不賠? 胡偉良 2021-04-06 11:31 文/胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期,在泡沬化前夕,日本政府提高了貸款利率,刺破了房地產泡沫,衍生了金融危機,使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20... 打炒房 高房價 房貸 低利率 新冠肺炎 多空觀點 人氣: 121936
房地合一稅2.0登場 炒房黃牛跳腳 林左裕 2021-04-12 18:19 文/林左裕立法院於日前三讀通過房地合一新制(2.0)修法,追溯自2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%等相關新稅法期抑... 房地合一稅 炒房 高房價 房貸 投資客 多空觀點 人氣: 178312
過去20年台灣高房價的回顧和解讀 胡偉良 2021-04-15 11:49 文/胡偉良很多追蹤我在房地產論述的讀者,都知道我並不是隨時都唱旺房地產。我從2009年開始深入研究房地產,並決定把房地產當成我下半輩子的事業後。經過1、2年的研究,就警覺到... 高房價 打房 打炒房 低利率 寬鬆 多空觀點 人氣: 92573
是德政?是餿主意?政府出自備款幫你購屋! 張欣民 2021-04-22 19:16 文/張欣民房價高漲,年輕首購族群根本無力購屋,有立委突發奇想,建議由政府提供自備款,幫助這些年輕人跨過購屋的第一個門檻,這是德政呢?還是揠苗助長害了年輕人?這是GoodId... 自備款 頭期款 高房價 打炒房 多空觀點 人氣: 47880
買房也是一種你必須學習的投資理財 胡偉良 2021-05-04 16:21 文/胡偉良現在投資理財已經成為了各個階層人們的普遍需求。如何理財才能讓現有資金在未來戰勝通膨、甚至不斷升值,這是很多民眾渴望瞭解的課題。而買房過去也一直是受薪階層最青... 買房 投資理財 通膨 房價 炒房 置產秘訣 人氣: 57125
台灣致富特權的極限 央行應有的新思維 林左裕 2021-05-04 16:24 文/林左裕上個月央行幾位前後任理事出版了一本探討過往二十年央行政策對匯市及房市等影響的書:「致富的特權---二十年來我們為央行政策付出的代價」,由現任副總裁撰序推薦,論及... 房價 央行 貨幣政策 彭淮南 利率 低薪 多空觀點 人氣: 59956
預售屋還可以投資嗎?還有賺頭嗎? 張欣民 2021-05-11 09:00 文/張欣民再過不到兩個月,兩個2.0版修法就要上路,對於預售屋的轉手與銷售都有更嚴格的規範,過去靠著預售屋槓桿作用,可以小錢賺大錢的模式是不是還能運作呢?預售屋還是個有... 預售 預售屋 投資 打炒房 報酬 紅單 換約 房地合一稅 多空觀點 人氣: 54639
疫情嚴峻 房地產退燒 曾文龍 2021-05-26 14:54 文/曾文龍號稱「世界防疫模範生」的台灣,最近半個月,疫情突然發燒,天天破百例確診,甚至破200例300例400例,並且發明了新名詞「校正回歸」幾百例,這個新名詞震驚了全台灣,... 疫情 新冠肺炎 店面 520檔期 多空觀點 人氣: 38112
三級警戒照妖鏡 有些會跌慘 Sway 2021-05-26 17:22 文/Sway三級警戒延長賽開打,人心惶惶之餘,連門都不敢出,沒有客戶的房市,不只急凍,心理陰影起碼半年,有些產品會跌慘,如果你是投資人,請及早因應,至於自住客,請繼續好整... 三級警戒 房價 跌價 預售 紅單 成屋 多空觀點 人氣: 191896
疫情下的房市大變局 你該這麼做(2) 胡偉良 2021-06-23 10:02 文/胡偉良房地產是什麼?首先,我們必須了解,房地產不僅具備居住屬性,也同樣的具備了金融屬性,也就是房地產除了做為日常居住之用外,也要考量它做為投資、抗通膨、融資、救急... 疫情 通膨 房價 高房價 多空觀點 人氣: 28709
操縱媒體的炒房技巧 你真好騙還是該反省 Sway 2021-06-28 14:09 文/Sway操縱媒體來炒房買房,二十年前我在業界賣屋的時候就學了,疫情的此時,少了人與人的實際連結,只剩下這招可用,仍是源源不斷。因此套牢的你,是覺得該怪自己賭失敗,還是... 炒房 買房 台南 台積電 疫情 驗屋 置產秘訣 人氣: 86828
囂張炒房術 政府該出手管理 Sway 2021-07-28 17:12 文/Sway疫情還沒解封,房市就群魔亂舞,業者聯合媒體頻頻發佈不實消息,用盡各種炒樓伎倆,看得人心惶惶,到底要不要加價買間爛屋,到底要不要幫投資客解套,成為購屋時最大的問... 炒房 買房 疫情 高房價 建商 預售屋 投資客 多空觀點 人氣: 120386
疫情下的房市大變局 你該怎麼做?(6) 胡偉良 2021-08-01 15:33 文/胡偉良中產階級怕失業、怕通貨膨脹、怕資產貶值,該怎麼做才能脫窮變富?中產階級起源於西方先進國家,這個群體收入穩定,生活富足,是社會的中堅力量,同時也代表了一個國家... 疫情 房地產 中產階級 買房 保值 貶值 多空觀點 人氣: 55616
未來的整體房價會再漲嗎? 胡偉良 2021-08-11 18:50 文/胡偉良2003年起的房價快速上漲,筆者認為主要是當時資金充沛和民眾炒房的結果,炒作使得房價快速超漲,上漲幅度超過了合理的房價上漲速度和幅度,而房價超漲的結果造成「房價... 房價 炒房 高房價 土地 多空觀點 人氣: 152958
吹牛吹到牛皮快破時 Sway 2021-08-24 15:16 文/Sway房市不熱,因為房價還沒跌,所以台北不熱;房市很熱,新竹、台中、台南、高雄還在網路上猛炒狂炒,可是吹大的牛皮快破了,投資客跟建商很擔心,真的吹破了大家就白忙一場... 炒房 高房價 投資客 建商 投資 科學園區 南科 竹科 多空觀點 人氣: 468184