被建商出賣的客戶,信任不會帶來新幸福 Sway 2020-11-26 18:26 文/Sway你被建商出賣了嗎?當你買房子時,那些彬彬有禮又對你奉為上賓的,沒想到日後檢舉你家違建、違法作假合約並超貸假登錄、甚至你買賣紅單或預售屋合約移轉,都被建商呈報給... 預售 紅單 驗屋 置產秘訣 人氣: 139271
「炒房黃牛」是政府養出來的 林左裕 2020-12-14 11:39 文/林左裕小時候我們去電影院看熱門電影,晚一點排隊就買不票,這時窗口旁可能就有人過來跟你兜售「黃牛票」,原本票價若100元,黃牛票可能要150元,你不接受可能要犧牲時間成本... 打炒房 炒房 高房價 房貸 央行 黃牛票 多空觀點 人氣: 25945
買不起也賣不掉 可是房價為何還是居高不下? 胡偉良 2020-12-15 17:19 文/胡偉良造成房價上漲的原因筆者已經多次談到,無非是土地因素(地價飆漲)、炒房熱錢(海外資金返台)、跟風效應(買漲不買跌)以及連年通貨膨脹造成的貨幣貶值等因素。2003年... 買房 賣屋 房價 降價 多空觀點 置產秘訣 成家經驗 人氣: 208198
當前的房價水準下該不該打房?該不該買房?房價會下修嗎? 胡偉良 2020-12-17 20:14 文/胡偉良在房地產幾十年的發展過程當中,始終有一些所謂的專家學者一直發表「房產已經過熱即將崩盤」的言論,但現實很打臉,實務上已一再證明這些所謂的學者專家只是一群一知半... 高房價 打房 打炒房 炒房 多空觀點 人氣: 62618
誰是打房風口上的豬?首購族不能不知的背後危機… 賴淑惠 2020-12-22 10:22 文/賴淑惠2020年12月7日,央行宣布調整不動產貸款針對性審慎措施,消息一出,房地產業界同聲一哭,哀鴻遍野,這個現象,讓我想起過去創投圈的流行語,「風口站對了,豬也可以飛... 打炒房 打房 首購 央行 選擇性信貸 餘屋貸款 多空觀點 人氣: 38250
政府打房,房市蟑螂亂竄 Sway 2020-12-24 10:38 文/Sway政府此次全套打房招數,就像對房市輕輕噴了一點殺蟲劑,噴出一大堆蟑螂,有的死命逃生,有的照樣亂飛亂竄,但至少現形了一些黑心掛的,消費者要趕快睜大眼睛並且等牠們都... 打房 打炒房 預售 紅單 多空觀點 人氣: 179449
疫情下,經濟出現危機,為什麼股票、房價反而上漲? 胡偉良 2021-01-03 16:02 文/胡偉良今年年初開始的新冠肺炎給全世界的經濟帶來危機,先是美國股票市場連續出現熔斷,給全世界帶來了恐慌,但是到了6月,情勢竟反轉而上,股市、房市先後爆發反轉,不僅迅... 新冠肺炎 高房價 股市 寬鬆貨幣 多空觀點 人氣: 78895
2020慘夠了沒?2021年買房不能不知的三大變數! 賴淑惠 2021-01-17 16:39 文/賴淑惠2020年終於結束,大家都還好嗎?這一年,在一波波的新冠肺炎疫情中劃下句點,太多的人們離我們而去,無數充滿悲傷與遺憾的故事,讓人不忍回顧,歷史不會忘記的這一年,... 買房 高房價 打炒房 新冠肺炎 房貸 首購 多空觀點 人氣: 251649
未來買房還一定會賺錢嗎? 胡偉良 2021-01-18 18:51 文/胡偉良又是一年初始,憧憬與懷舊,同時到來。憧憬的是未知,帶有期待。懷舊的是已知,懷有遺憾。每逢這時,一些老人又會提起當年,比較當年便宜的物價、房價和當前的高物價和... 房價 高房價 貨幣貶值 多空觀點 人氣: 111713
治房市如「辦趴」 不要冷場也不應太嗨 林左裕 2021-02-04 18:43 文/林左裕筆者曾在美國聯邦準備理事會前主席葛林斯班(AlanGreenspan)的回憶錄讀到他對控制物價或通膨(Inflation)的做法,他比喻控制通膨就好像辦趴(party),希望賓客能盡興,但... 量化寬鬆 高房價 巴賽爾協議 打炒房 多空觀點 人氣: 23103
從「房價所得比」看「蝸居」現象 林左裕 2021-03-08 18:39 文/林左裕近日有幾則關於國際間房市購買力與社會現象的新聞值得讀者關注。首先是香港的「房價所得比」高居世界城市第一,亦即香港人以薪資的購屋能力是世界最低;其次是去年我國... 房價所得比 蝸居 高房價 多空觀點 人氣: 70737
高房價帶來的「後患」正在顯現!民眾不是「房奴」就是「租奴」? 胡偉良 2021-03-10 17:29 文/胡偉良2003~2010年間,如果要問大家,買什麼最划算?相信大家都會不加思索的說,房子。的確,有人對這8年期間所有資產(包括投資)的收益進行了盤點,納入通貨膨脹的因素之後... 人氣: 96180
公司不用閉鎖 就已經課了4成房地合一稅 于俊明 2021-03-16 17:49 文/于俊明房地合⼀實價課税是完納⼟地增值稅以後,還要再繳的所得稅。⽬前針對「個⼈」在1~2年短期內不動產交易,就賺到的錢,將被課到45%~35%的高稅率,⽤來抑制炒房的需求... 房地合一稅 土地增值稅 所得稅 實價課稅 打炒房 置產秘訣 人氣: 27915
台南高鐵特定區民眾搶買房 真的是要自住嗎? 張欣民 2021-03-18 14:06 文/張欣民正當政府各部會打炒房如火如荼之際,台南高鐵特定區竟傳出有預售建案千人排隊搶買房的怪異現象,不僅引發市場議論紛紛,中央及地方主管機關迅即展開強力稽查,媒體現場... 預售 打炒房 台南高鐵特定區 自住 剛性需求 多空觀點 人氣: 65265
內政部連續三次聯合打炒房 史上最猛! 曾文龍 2021-03-29 18:36 文/曾文龍去年疫情嚴重,百業受創,世界各國受創,許多游資湧來台灣,燃燒了房市與股市。房地產空頭退卻,多頭熱烈湧入,全台房價竄升,房市太熱了,因此史無前例的,內政部聯合... 打炒房 預售 內政部 高房價 多空觀點 人氣: 60783