台灣年輕人的悲歌-低薪、買不起房、養不起小孩,只因生不逢時 胡偉良 2020-03-04 10:58 文/胡偉良根據調查統計,台灣就業人口大約在50歲以前會達到收入的高峰,除非已步上高階管理職位,否則此後收入就只能緩步上升,轉職時薪資甚至還會下降,而且多數都面臨類似的生... 少子化 低薪 高房價 生育 年輕人 成家經驗 人氣: 456734
搶房不是搶口罩!小心買到「假性恐慌宅」被套牢… 賴淑惠 2020-02-18 14:05 文/賴淑惠從年前到現在,全世界都被武漢肺炎疫情鬧得雞犬不寧,走在街頭,大家都緊戴口罩,電視一打開,更是不時傳出令人膽戰心驚的各地淪陷消息,能不恐慌嗎?更有甚者,很多人... 買房 武漢肺炎 2020房市 預售 口罩 多空觀點 人氣: 423716
武漢肺炎風波下,人工、材料都在漲價,但房價為什麽反而會下跌呢? 胡偉良 2020-02-12 16:44 文/胡偉良任何產品的漲跌取決於市場的供求關係,買的人多賣的人少,商品價格就會上漲;賣的人多,買的人少時,商品價格就會下跌,無關乎成本是多少。隨著房地產的相關稅制趨於正... 房價 武漢肺炎 多空觀點 人氣: 514221
40年房貸 就是台灣房地產的靈丹妙藥嗎? Dolin66 2020-01-09 18:16 文/dolin662019年底,高雄市長韓國瑜宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,其中將提供最長40年期的首購房貸,包括只需繳付利息的寬限期5年,這方法的確可以讓每個月房貸支出驟... 買房 房貸 高房價 成家 房租 多空觀點 人氣: 24474
2020房價負擔再降?背後兩原因曝光! 賴淑惠 2019-12-31 17:11 文/賴淑惠根據內政部公布的2019年第二季「全國住宅價格指數」,上看101.59,比第一季上漲了0.49%,比起去年同期,更是上漲了1.51%,房價連漲是事實,但另一個數據,卻讓人霧裡... 高房價 房價負擔 房貸 低薪 多空觀點 人氣: 147979
以房養老 提振銀髮經濟妙方 林左裕 2019-12-16 14:11 文/林左裕日前筆者參加一場國內實施「以房養老」的研討會,產官學界分享這幾年來實施的經驗及針對如何提升國人的接受度提供建言,本文針對筆者發言部分與讀者分享。「以房養老」... 以房養老 逆向房貸 在宅老化 長照 房貸 年金 多空觀點 人氣: 198612
預售屋制度到底便宜了誰 Dolin66 2019-11-24 22:27 文/dolin66內政部今年5月就將實價登錄修正案送請立法院,裡面包括了「實價登錄資訊揭露至門牌」、「預售屋即時登錄」兩項關鍵的房產資訊透明化規定,然而儘管執政黨居住正義喊的... 預售屋 實價登錄 內政部 置產秘訣 人氣: 173356
預售屋是選擇權 趨勢預測最重要 林左裕 2019-11-12 17:13 文/林左裕近日有政治人物被爆幾年前購買預售豪宅投資(或自住)而在交屋前拋售的情事,引起社會關注。而在2008年美國次級房貸風暴引發全球金融海嘯時,亦有建商錯估趨勢而低價出... 預售屋 房價 建商 多空觀點 人氣: 81639
房市進入「看」房階段! 胡偉良 2019-11-04 12:22 文/胡偉良所有人都知道房地產吸金能力強,但很少人知道到底強到什麼程度?以金融融資為例,截至2018年底,將建商和民眾房貸融資都算在內,我國的金融融資中大約有近30%流向了房... 房價 買房 看房 多空觀點 人氣: 267127
領29K又不會怎樣!房市的「逐底階層」正悄悄成形? 賴淑惠 2019-10-28 09:10 文/賴淑惠房價翻漲,加上台灣的「高齡化」趨勢加劇,越來越多年輕人不想買房,希望可以繼承父母的房子!根據內政部最新資料顯示,2019年上半年,全國建物繼承移轉高達2.8萬棟,... 買房 逐底階層 繼承 贈與 低薪 高房價 置產秘訣 人氣: 317442
市場資訊混亂 當今房價怎麽走? 胡偉良 2019-10-21 18:19 文/胡偉良最近房市的資訊紛雜,看多,看空的各擁信徒,但也有不少的徵兆顯示,台灣當前的房市似有否極泰來的情形,像是:建商開始搶地、房地產市場近來頻傳創新高價交易、房市交... 房市 房價 高房價 多空觀點 人氣: 133587
大選後 住宅政策應租買並重 林左裕 2019-10-14 15:09 文/林左裕隨著總統大選期日的逼近,政治、經濟、民生及福利等各類的政策方向也相繼出檯,從近兩年金管會持續放寬不動產貸款風險權數的方向來看,政府在選前鼓勵資金進入不動產市... 住宅政策 租屋 買屋 房貸 多空觀點 人氣: 34565
房子到底是資産還是負債?怎麼做,才能讓房子成為你的啞巴兒子? 胡偉良 2019-10-03 16:05 文/胡偉良同樣是買房,你買的是負債,人家買的卻是資產,差別在哪?房子除了用來住,還可以用來養老。然而,理想很豐滿,現實卻很骨感,就國內目前的租金回報率、房價的波動變化... 買房 負債 資產 置產秘訣 人氣: 174203
年輕人到底該不該買房?這樣做,才是正解 胡偉良 2019-10-03 15:52 文/胡偉良房價這麼高,年輕人到底該不該買房?買不起正常嗎?年輕人明知買不起卻偏偏去買,房價能不漲嗎?可是年輕人為什麼會這樣做呢?越是沒錢的人越是把買房當成人生的一件大... 買房 都更 置產 高房價 置產秘訣 人氣: 267437
今後,房子到底還值不值錢?不知道這些,你會吃大虧 胡偉良 2019-09-19 11:38 文/胡偉良最近的房市,爭論、分歧的味道,變得越來越濃。媒體報導上有的說最近房市不振,建案的銷售中心門口羅雀,門內銷售的人數遠比來客多出幾倍,這些人聚在一起閒聊或滑手機... 房價 房市 建案 多空觀點 人氣: 328143