文／范世華央行沒升息，可是卻預告利率不會永遠停留在低點。這話本來就沒錯，可是媒體一解讀，就好像利率已經漲上天似的，然後更聳動的話題就說「房市泡沫即將被戳破！」搞得市場...
文．圖／紅色子房K是一位國中理化老師，是我少見可以在30秒內背出整個化學元素週期表的奇女子。紅色子房語錄：資料再多，沒有正確整理還是廢物。從大學時代認識K到現在已有超過十...
實價登錄是房價照妖鏡嗎？上路一個多月了，不時有相關統計或現象的報導，八月初就出現建商不二價賣房的消息，實現實價登錄希望達到的房地產交易價格透明化（雖然登錄比例仍低）的...
文／賴淑惠2023大選年，不只有政治上的絕對重要性，因應選情衍生的購屋政策調整，也是購屋族能否翻身的關鍵一戰！說是政策買票太沉重，但事關廣大年輕人的投票意向，內政部積極研...
文、圖／黃羽柔大塊文化出版社位於商業區南京東路四段、近敦化北路口，鄰近小巨蛋，是台北文化和商業並具的地區，加上雙捷運加持，交通方便，根據5月最新實價登錄，該區房價每坪...
文／林奇芬台股強攻8600點，營建股指數卻直直落。股王大立光本益比16倍，營建股績優生本益比不到5倍，而股價卻還在跌。從股價的走勢，預言房市寒冬來襲。走了十年多頭的台灣房市...
文／吳光中房價連年高漲，到了2014年終於響起了「空襲警報」，從年初的政策打房、課徵囤房稅、官員高喊「二年跌三成」，再加上四、五月梅雨不斷，捷運殺人事件，搞得人心惶惶，買...
文／張欣民過去房屋市場的資訊都要靠市調人員去挖掘，但隨著實價登錄2.0、預售資訊備查制正式上路後，現在在官方平台上已經可查到很多市場資訊，全國各地的預售推案量及戶數也首...
文／胡偉良2025年第二季，房市進入罕見的「表面穩定、內部動盪」狀態。儘管房價在統計數據中仍維持高原震盪，但實價登錄的成交價、議價空間、轉售行情與市場氛圍早已透露出一個訊...
撰文－蔣順蘭攝影－羅挺倬說起莊孟翰對於房市的預言，總是精確又中肯，獲得不少業界的肯定。他說，之所以研究房地產可以如此透徹，主要還是因為人生經歷過好幾次房地產市場的大循...
文／敖國珠實價登錄真的能誠實反應房子的真正身價嗎？這個為實價課稅鋪路的過渡政策，確實讓不少超級豪宅的房價現出原形，可是不到一年，後遺症很快跟著出現，超出行情的成交案，...
心法四：哀兵策略有個案例是這樣的買主放低姿態地說，「全家人從小租屋，人生最大夢想是買房給媽媽，我現在存夠錢了，很喜歡這間房子，希望你賣給我。」投資客當時雖然降價，但還...
房地產實價登錄上路了，又影響房價了嗎？有調查發現，租屋市場的委租量大大減少，大家都怕實價登錄後，自己的利益受損，所以觀望、縮手，其實除了投資客和包租公（婆），也就是靠...
心法七：欲擒故縱這是常見的殺價手法，尤其目前房市成交量萎靡，房仲極欲成交，看好這一點，看房時要表現「愛不釋手」，同時表示因種種因素預售算不足，房仲一定積極幫你議價。心...