文．圖／木子青
有一幢大樓在大安區很有名叫「大安硯」，偶像藝人王陽明租住大坪數的房子，台語天后江蕙的家人也住同一幢。位於靜巷臥龍街、和平東路三段底，相對其他大安區的大樓房價，算是「便宜」；因面對富陽生態公園的後幢宅景觀絕佳又隱密，狗仔絕對拍不到，房仲業者虎視眈眈了三年，終於有40多坪的大坪數退休屋主想賣房改住郊區，最近掀起房仲之間的大戰。
↓客廳有個大窗面對樹林，市中心的確很稀有
Andy是醫藥界工作者，三年多前預售時就在朋友介紹下買了一間七樓後幢大坪數住宅。「當時一坪約55萬元，老婆偷偷摸摸來看屋，非常喜歡，竟然當場討價還價，我是事後被告知『買了新房』，愣了一下，貸款壓力實在好大啊。」想起這段莫名其妙被「綁架」買房的往事，他笑了。
「不過想想，舊家是公寓三樓，沒有管理員，又要爬樓梯，老實說，都快50歲，年紀大了，的確也懶了，不該再讓膝蓋操勞，何況居住有專人管理的大樓，有安全感，也舒服。」
↓當初花不少錢請設計師和木工打造大型書櫃，收納空間很足夠
想開了之後，把老母親念茲在茲的「起家厝」賣掉，「老人家很難講得通，幸好觀世音菩薩保佑，我們到廟裡執筊，給了三個聖杯，說新房好，對健康、事業都好，我可以不必養兩個家，安心賣舊屋、住新宅。」很多事，信不信，由人，安心最重要。
Andy笑說，「大安硯」的後幢面對富陽生態公園，花草樹木，滿眼綠色，除了蟲鳴鳥叫，就沒有其他吵雜的聲音，「我怕吵，但又不喜歡關窗戶，自從住在這裡之後，睡得很好，過去一整年的失眠都因為環境的改變而治癒。」他打趣說，連本來不太喜歡活動的老狗都變得有活力，「看得出來牠真的很開心，常常和我一起坐在窗前看風景。」
大安硯的大坪數隔局是一廳四房，Andy並沒有做更動，客廳、書房、主臥室統統有大片窗戶面對公園森林，女兒和母親的房間也有大窗戶，面對中庭，主臥的衛浴當然也開窗，而且是面對樹林，「反正樹林裡除了蟲鳥就沒人，所以洗澡、上廁所，都不必拉窗帘。」另一個小衛浴也有窗戶，面對的是陽台，「這個房子最讚的地方就是窗窗窗窗，採光、通風都很棒。」
↓浴室面對綠色樹林，洗澡、上廁所都不必拉窗帘
這個小型社區只有一百多戶，戶數少且單純，但健身房、瑜珈教室、圖書室、撞球桌、交誼廳、兒童遊樂室，什麼都有。另外，每一層僅四、五戶，戶與戶之間的共同空間很寬廣，Andy說，他最怕「蜜蜂宅」，彼此沒啥空間，很沒安全感，這幢大樓完全沒有這樣的問題。
↓女兒的房間不大，但有個面對中庭的窗戶，也很讚
對於賣房一事，Andy家人很隨緣。「實價登錄這件事，我並不覺得有影響這一幢的房價，最主要是大樓後幢是景觀宅，在台北市中心真的很稀有。」走路約三百公尺遠就是和平東路三段的「麟光」捷運站，下一站則是靠基隆路的「六張犁」，僅僅一站，新大樓房價每坪卻差了1、20萬，很多人因此到麟光站找房子。另外，走路約四百公尺就是「全聯」，附近有傳統早市，也有黃昏市場，生活機能很棒。
Andy說，自從說要賣房，房仲就常常上門來，目前一坪開價89萬，來看房子的人真的不少，有戴著口罩、帽子的藝人，也有名人、作家，「台北打拚多年，很想回家鄉過輕鬆、舒適的日子，台北有房很讚，但不執著，一切看緣份。」
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Andy 小檔案 Andy求學、上班都在台北，是醫界工作者。前後買過兩間房子，一間是公寓，一間是大樓，有管理員的大樓生活讓他很有安全感，但他希望可以更自在過退休生活，未來希望住郊區的房子。 |
