好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
房市進入盤整、個案表現的時代，有新銳建築團隊採取策略聯盟方式，逆勢突圍創出銷售成績。以新北中和地區來說，周邊強案環伺，包括「漢皇方圓」、「大同新紀元」、「漢皇river sky」以及鄰近的「寶亞世界公館」，不過，中和國小旁新建案「好植」，5月就賣出近2成，並順利結案。
富時代地產總經理阮智偉表示，隨著央行第一季貸款微鬆綁，消費者購屋信心增加，加上自住與置產比例改變，購屋者認清好地段房價下跌不易，此外，5月股票高檔震盪，部分股民由股轉房、將股票獲利了結，讓好地段、產品與總價優勢的產品逆勢突圍。
包括採取田野調查搭配「顧問式銷售」，更深入與準購屋客互動，深入了解購屋端實際需求與痛點，因此規劃之初就能按照市場需求，規劃2房住宅規劃戶戶有玄關、雙面採光等產品硬體條件。
阮智偉表示，建商部分，寶和建設推出保固與安心成家方案，包括5年免管理費、贈送價值20萬元的家電好禮，讓買方能省下至少50萬元的購屋與初期入住成本，因而吸引到「公寓換電梯大樓」的族群青睞。
寶和建設董事長張應偉表示，好地段、好產品加上獨特專屬服務的銷售模式，是未來趨勢。延續夥伴策略聯盟、顧問式行銷模式，2026年預計在雙北精華地區，包括明德捷運站旁、天母案、內湖碧湖案以及板橋新板特區案等推出4大新案，總銷達30億元。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，5月賞屋買氣有明顯增加，以市調數據觀察，相較先前單週平均來客組數好長一段時間不到10組，5月增至約13組，除了新案開盤、辦活動等，股市欣欣向榮也多少拉抬了熱度，近期也傳出央行有意鬆綁態度，後續值得關注是會讓房市谷底反彈。
