文／孫振義我們即將邁向2024年的未來，回頭端視過去一年，「生成式AI」的異軍崛起堪稱是2023年人類重要的里程碑（沒有之一）。在未來幾年，「生成式AI」的發展趨勢與重要性將表現...
文／蘇南五年前曾有一位法學教授問我，他已經談好買一間預售屋，怕未來完工時品質不佳，可否在預售屋買賣契約中加入驗收條款？一個月前他說，建設公司不賣他了，怕契約中加入驗收...
文／孫振義台灣房市經歷了一個風雨飄搖的2023年，歷經了一連串的「升息」，再加上象徵政府打炒房決心的「平均地權條例」部分條文修正案七月正式上路，內容包括：預售屋或新建成屋...
文／胡偉良2003年以來房價連年上漲，已衍生大多數民眾買不起房的惡果，政府也開始介入房地產的管控，2020年下半年起在全球貨幣大放水下，引發各國通貨膨脹和資產的大幅上漲，2022...
文／戴雲發在都更、危老案件整合的過程中，常常聽到每位地主不一樣的人生故事，也因為不同的人生經歷，想法也會不同，通常在開發整合階段，會先依據基地大小、開發強度限制、基地...
文／蘇南都更落實所遇困難/糾紛，是否受限於爭議解決方法？是否有解？尤其目前營建物價上漲及工地缺工下，建築成本大增建商作不下去，少數就跟地主解約變成爛尾樓。實務上，倘若...
文／張哲生坐落在台北市民生東路三段（近敦化北路口）的麥當勞民生店是台灣的第一家麥當勞餐廳，近日暫時閉店進行整修，預計將在年底恢復營業，以嶄新風貌迎接40週年的到來。（攝...
文／黃鵬䛥上週美國時間11月6日，共享辦公室巨頭WeWork根據美國破產法第11章向紐澤西州紐瓦克法院聲請破產保護，尋求重組契機。其實在今年8月，WeWork已向美國證交會(SEC)提示，...
文／胡偉良當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？造成今日高房價的因素很多，絕對不是大家想...
文／林奇芬房地合一稅2.0上路、央行持續信用管制，市場期待房市降溫。今年以來，房屋成交量縮小，但是房價卻仍然穩定。檢視五個方向，政策管制讓投資客退場，但是利率低、房貸違...
文／戴雲發在房屋買賣的過程中，消費者與建商之間在專業知識及資訊上存在落差，導致交易存在著不透明的情況，使得一些消費者在交屋後才發現房屋有瑕疵，這不僅為日常生活帶來不便...
文／林淵源上個月我把剛~~買~~的~~(必須拉高嗓音以表達其厭世感)筆電送到維修中心。請注意，是剛剛買不到一週的行動高~~階~~工作站。才剛剛牽到小手，蜜月期都還沒到，它老兄就在...
文／張欣民高房價是國內房市的殘酷現實，一直以來也是民怨之首，加上嚴重的少子化，家庭成員越來越少，因而在房屋市場上出現越來越多的低總價小宅，這類小宅除了拿掉房間數之外，...
文／張哲生儼然已成西門町經典地標的萬年商業大樓，不負其名地叱吒了半個世紀，充滿許多人的青春回憶，也是遊子的溫暖避風港（借廁所的好地方）。（2017年11月2日，我和小我一歲...