來自第一手的觀察 房地產買氣到處升溫 曾文龍 2019-05-27 13:00 文/曾文龍台灣房地產景氣,2年前從冷淡開始回溫,去年繼續回溫,今年過年後,北中南建案喜訊頻傳。今年從2月農曆年就傳出好消息,很多建商與代銷商春節假期沒有閒著,摩拳擦掌運... 房市 多空 買賣移轉 多空觀點 人氣: 37937
房地產景氣眾說紛紜,如何判斷? 曾文龍 2019-02-23 10:57 文/曾文龍房地產景氣人人關心,因為跟每個人都有關,不管是租房、買房、換屋、投資、投機。然而景氣如何卻眾說紛紜,言人人殊,筆者於民國71年10月出版了『房地產乾坤』,為研究... 房市 房地產景氣 房市回溫 交易量 多空觀點 人氣: 299809
讓利就是王道 1字頭房價最受歡迎 曾文龍 2018-10-15 13:48 文/曾文龍沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格。大家都害怕的凶宅,為何市場上仍有小眾凶宅市場及凶宅網站呢?因為讓利、讓利、讓利,只要打折極低,買方就出現了!金錢就湧現了... 讓利 1字頭 降價 房市買氣 多空觀點 人氣: 191242
房市回溫遍地開花 重災區也回溫 曾文龍 2018-08-24 08:00 文/曾文龍房市回溫從去年開始,今年繼續增溫,這是大家有目共睹的,無庸置疑的。這波房市的回溫值得鼓勵,因為購買者都是自住客,為了居住的需求,上一波瘋狂的投資客,已然銷聲... 房市 房市回溫 青埔 多空觀點 置產秘訣 人氣: 257953
小心房地產利率的「溫水煮青蛙」效應! Dolin66 2018-06-21 08:00 文/Dolin66根據今年4月住展雜誌統計,今年第一季北台灣銷售中建案數量為1,323個,較去年第四季減少20個,這也是房市自2014年反轉以來,單季建案數量首度出現2位數減少,部份媒體... 房地產 利率 待售 多空觀點 人氣: 61478
「房市冤魂」四出! 2018三大房價迷思崩解 賴淑惠 2018-06-05 11:40 文/賴淑惠這幾年的台灣房市多頭,走到山窮水盡,許多不可思議的房市異象,紛至沓來,這兩年,許多房市專家、地產學者都大嘆跌破眼鏡,2018已經過了近半,整個房市看似由空到多,... 人氣: 301939
房市回溫 有人漲價有人跌價 只要成交都是正能量 曾文龍 2018-05-24 08:00 文/曾文龍房地產貸款利息是銀行的主要收入,房市是否回溫,銀行的動作也是主要的觀察指標。根據中央銀行公布的3月五大銀行新承做放款統計,新增房貸金額445.36億元,月增達157.24... 房市 成交量 漲價 跌價 房貸 多空觀點 人氣: 96053
「詐騙宅」橫行抓交替?小心爛尾建商養套殺! 賴淑惠 2018-04-27 11:18 文/賴淑惠房市看似交易回溫,但價格卻始終欲振乏力,之前的房仲倒閉潮後,現在更傳出新一波的建商逃命潮!臨別秋波,最近有不少無良建商,嗅出市場讓利氛圍,大玩「假讓利、真詐... 爛尾樓 建商落跑 交屋 輕鬆付款 置產秘訣 人氣: 74240
房貸違約率悄然上升背後的意涵? Dolin66 2018-04-14 11:30 文/Dolin66依據今年4月公布的最新數據,全臺銀行及壽險業去年第四季的房貸逾放比已攀升至新高的0.24%,雖然比例上看來還不嚴重,但已經開始逼近同期本國銀行總逾放比0.28%的水準... 房貸逾放比 房貸違約率 房貸 升息 多空觀點 人氣: 185635
假通膨真漲價?笨蛋!房價問題出在低薪… 賴淑惠 2018-03-21 15:38 文/賴淑惠最近,搶買衛生紙的新聞,在媒體上不斷強力放送,這隻嚇死人的通膨怪獸,看得大夥兒人心惶惶,我身邊不少淡定的朋友,也忍不住直衝大賣場,先掃幾箱衛生紙再說!業者一... 通膨 漲價 房價 重劃區 多空觀點 人氣: 53805
高雄房地產景氣領先台北2年 曾文龍 2018-02-26 18:02 文/曾文龍所謂台北高雄兩大重鎮,一北一南,但在房價的發展則命運差很大,台北一直是房地產景氣的領頭羊,前一波台北的房地產從民國92年SARS後開始起飛,10年之內房價狂漲3倍以上... 高雄房市 多空觀點 人氣: 70418
去年成交量微增 今年買房關鍵這5點 林奇芬 2018-02-04 10:51 文/林奇芬2017年即將進入尾聲,過去一年台灣的房市稍微看到幾隻春燕,不過,燕子主要是看到降價才飛來的。展望2018年,還是沒有太大利多可推升房市,除非價格有較大的調整空間。... 房市 春燕 降價 多空觀點 人氣: 83699
台幣升值,房價會不會漲? 林奇芬 2018-01-31 08:00 文/林奇芬新台幣一個月內從30附近衝到29,資金持續匯入,台股也站上11000點之上。但是,為什麼台幣衝衝衝,台股也上漲,房地產卻無感呢?以前台幣漲,房市就好,這一次呢?台幣... 台幣 房價 股市 匯市 多空觀點 人氣: 68634
政府帶頭降價 房市利多還是利空? 林奇芬 2017-12-27 08:00 文/林奇芬2017年房市最大亮點是成交量回溫,不過房價卻有下跌壓力。展望2018年,在六大都市公告地價全面下調下,房價趨勢仍然看跌。主要仍然寄望成交量能否加溫。幾個政策面動向... 房市政策 2018房市 公告地價 土地現值 多空觀點 人氣: 168638
死貧道不死道友!建商急拋破盤「燙手宅」 賴淑惠 2017-11-17 15:48 文/賴淑惠2017年,房市出現史上最大一波預售完工「交屋潮」!這股效應,帶動近日的六都買賣移轉件數,其中,新北市衝破5000大關,單月大增三成居冠,這個數字與四月相比,增幅更... 建商 降價 交屋潮 多空觀點 人氣: 122179